$899,000 - 35 Charles Street, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1054996

Property Description « Slovak »

Vitajte na adrese 35 Charles Street – skvelá príležitosť vlastniť legálne povolený trojrodinný dom na výhodnom mieste v New Rochelle. Či už chcete budovať dlhodobé bohatstvo investovaním do nehnuteľností, alebo bývať v jednom byte a príjmom z prenájmu ďalších dvoch si pomáhať pokryť náklady na bývanie, táto nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál. Dom pozostáva z 3 samostatných bytov: priestranného trojizbového bytu na prízemí s prístupom do veľkej pivnice, veľkoryso riešeného dvojizbového bytu na druhom poschodí a jednoizbového bytu na treťom poschodí. Dlhá príjazdová cesta poskytuje dostatok parkovacích miest mimo ulice a samostatne stojaca garáž ponúka cenný dodatočný úložný priestor. Všetky 3 byty sú v súčasnosti prenajaté nájomníkom s mesačne obnovovanými nájomnými zmluvami, čo prináša okamžitý príjem z prenájmu a flexibilitu pri plánovaní budúcnosti. Súčasné nájomné je pod trhovou úrovňou, no potenciálny ročný príjem z prenájmu môže dosiahnuť takmer 90 000 USD. Pri trhovom nájomnom vás kúpa a bývanie v tomto dome vyjdú lacnejšie než prenájom priemerného trojizbového bytu v New Rochelle. Nehnuteľnosť sa nachádza len pol míle od železničnej stanice New Rochelle na trati Metro-North a ponúka pohodlný prístup k obchodom, reštauráciám a dopravným spojeniam v centre mesta. Pre kupujúcich, ktorí chcú investovať svoje ťažko zarobené peniaze do nehnuteľnosti prinášajúcej príjem, predstavuje 35 Charles Street praktickú príležitosť stať sa vlastníkom domu, rozšíriť svoje portfólio nehnuteľností alebo si nechať pomáhať s nákladmi na vlastníctvo príjmom z prenájmu.

MLS#‎	1054996
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 rodina, 6 spálňa, 3 kúpeľňa, garáž, klimatizácia, exteriér: 0.14 akre (DOM): 7 days
Rok výstavby	1885
Dane	$15,833
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.