ROHOVÝ KLASICKÝ ŠESŤIZBOVÝ BYT ZALIATY SLNEČNÝM SVETLOM

TENTO PRIESTRANNÝ A SLNEČNÝ KLASICKÝ ŠESŤIZBOVÝ BYT NA VYŠŠOM POSCHODÍ SA NACHÁDZA NA 16. POSCHODÍ a ponúka otvorený výhľad na mesto smerom na juh z obývacej izby, jedálne a všetkých troch spální. Rohová jedáleň má dvojitú orientáciu – na juh ponúka výhľad na panorámu Midtownu a na západ zelený výhľad na Central Park.

Hneď po vstupe do tohto čerstvo vymaľovaného bytu cez elegantnú vstupnú halu si všimnete množstvo prirodzeného svetla, vysoké trámové stropy, dekoratívny krb a drevené podlahy. Priestranné spálne sa nachádzajú v samostatnom krídle a sú zaliate južným slnečným svetlom. Hlavná spálňa má obrovský šatník typu walk-in a vlastnú kúpeľňu s dvojitým umývadlom a sprchovacím kútom. Druhá kúpeľňa sa nachádza pri chodbe k spálňam a ponúka liatinovú vaňu.

Vedľa jedálne sa nachádza kuchyňa a malá tretia spálňa. Kuchyňa s oknom ponúka dostatok úložného priestoru, pracovnú dosku s barovými stoličkami a priestor so špajzou typu Butler’s pantry. K dispozícii je práčka so sušičkou a malá plnohodnotná tretia kúpeľňa. Celkovo byt potrebuje modernizáciu, no v priebehu rokov bol veľmi dobre udržiavaný. Nechýba klimatizácia zabudovaná v obvodovej stene.

Dom na adrese 49 East 96th Street je plne servisovaná budova s vrátnikom v srdci historickej štvrte Carnegie Hill. Toto predvojnové družstevné bývanie ponúka správcu bývajúceho priamo v budove, fitness miestnosť a ďalšiu práčovňu v suteréne. V suteréne sú k dispozícii skladové priestory (aktuálne s krátkym poradovníkom) a úschovňa bicyklov. Budova povoľuje financovanie do výšky 60 %, spoločnú kúpu, ručiteľov, darovanie, byty typu pied-à-terre aj domáce zvieratá. Poplatok pri predaji predstavuje 2 %.

CORNER CLASSIC SIX BATHED IN SUNLIGHT

PERCHED HIGH ON THE 16TH FLOOR, this spacious and sun-filled high-floor classic 6 residence features open south city views from the living room, dining room, and all three bedrooms. The corner dining room has double exposures with the midtown skyline to the south and leafy green views of Central Park to the west.

As soon as you enter this freshly-painted residence through a gracious entrance foyer, you immediately notice the tremendous light in the apartment as well as the high beamed ceilings, decorative fireplace, and hardwood floors. The spacious bedrooms are located off their own wing and bathed in southern sunlight. The primary bedroom has an enormous walk-in closet and bathroom ensuite with double sinks and a walk-in shower. The second bathroom is off the bedroom hallway and features the cast iron tub.

Off of the dining room is the kitchen with a small third bedroom. The windowed kitchen has great storage space, counter with bar stools, and a Butler's pantry area. There is a washer/dryer and small full third bathroom. Overall the apartment needs upgrades but has been maintained very well throughout the years. There is through-the-wall air conditioning.

49 East 96th Street is a full-service doorman building in the heart of Carnegie Hill Historic District. The prewar cooperative has a live-in super, exercise room, and additional laundry in the basement. There is storage in the basement (small wait list) and bike storage. This building allows 60% financing, co-purchasing, guarantors, gifting, pied-a-terres and pets. There is a 2% flip tax.