Vitajte v Residence 7B na 70 East 96th Street - vzácna ponuka v jednom z najuznávanejších družstiev Rosario Candela v Carnegie Hill. S rozlohou viac ako 1 900 približne štvorcových stôp jemného obytného priestoru, tento veľkorysý, čerstvo natretý 3-izbový, 2,1-kúpeľňový dom vás vyzýva, aby ste si ho predstavili ako skutočne na mieru prispôsobenú útočisko na Upper East Side.

Vstúpte cez vznešený predsieň a buďte privítaní formálnymi obývacími a jedálenskými miestnosťami, ktoré vyžarujú predvojnovú eleganciu. Nadčasové parketové podlahy v rybárskom vzore, moderné zabudované prvky, ktoré kombinujú štýl a funkciu s bez námahou, a vysoké proporcie vytvárajú ideálne prostredie ako pre veľkolepé oslavy, tak aj pre tichú sofistikovanosť. Rozsiahla jedáleň je dokonale prispôsobená na hostenie.

Kuchyňa s oknom a jedálenským kútom - kompletná s vedľajšou kanceláriou a toaletou - ponúka neobmedzený potenciál na premenenie v chefovský sen. Kancelária poskytuje všestranné možnosti, ideálne na prácu, kreatívny priestor alebo dodatočnú izbu pre hostí. Kuchyňa a kancelária sú prakticky zrenovované, aby predviedli svoj fantastický potenciál.

Súkromná hlavná suita je pokojný únik, ponúkajúci kúpeľňu s bezrámovou sprchou, elegantným moderným obkladom, zabudovanými policami a dvoma šatníkmi. Dva ďalšie spálne, každá s parketovými podlahami, zdieľajú kúpeľňu, pričom druhá izba má vlastné dva šatníky. Viaceré dodatočné úložné priestory, vrátane skriniek v predsieni, skrinky na chodbe a špeciálneho úložiska pri jedálni a kancelárii, zabezpečujú bezproblémovú organizáciu.

Navrhnuté v roku 1929 slávnym architektom Rosariom Candelom, 70 East 96th Street je družstvo so službami na najvyššej úrovni, známe svojou bezchybnosťou a predvojnovou výnimočnosťou. Obyvatelia si užívajú dozor s plným úväzkom, správcu na mieste, poslíkov, miestnosť na bicykle, bezplatné úložisko a modernú centrálnu práčovňu. Práčka/sušička v jednotke povolená po schválení správou. Domáce zvieratá sú vítané a povolené financovanie do výšky 60%. Daň z prevodu 2,5% hradí kupujúci. Pied-a-terre nie je povolený.

Perfektné umiestnenie len kúsok od Madison Avenue vás umiestňuje len pár krokov od Central Parku, Museum Mile, renomovaných súkromných škôl a najlepšieho stravovania a nakupovania v meste. Pohodlný prístup k vlakom 4, 5, 6 a Q, ako aj k autobusom cez mesto, zabezpečuje hladké prepojenie so všetkým Manhattanom.

Výnimočný dom s mimoriadnym potenciálom v srdci Carnegie Hill! Motivovaný predajca - prinesiete všetky ponuky!

Virtuálne zariadené. Niektoré miestnosti prakticky zrenovované.

Welcome to Residence 7B at 70 East 96th Street - a rare offering in one of Carnegie Hill's most esteemed Rosario Candela cooperatives. Encompassing over 1,900 approx. square feet of refined living space, this gracious, freshly painted 3-bedroom, 2.1-bath home invites you to reimagine it into a truly bespoke Upper East Side retreat.

Enter through a stately foyer and be welcomed by formal living and dining rooms that exude prewar elegance. Timeless herringbone hardwood floors, modern built-ins that combine style and function with effortless grace, and soaring proportions create an ideal setting for both grand entertaining and quiet sophistication. The expansive dining room is perfectly suited for hosting.

The windowed eat-in kitchen - complete with an adjacent office and powder room - offers boundless potential to be transformed into a chef's dream. The office provides versatile options, ideal for a work, a creative space, or an additional guest room. The kitchen and office are virtually renovated to show their fantastic potential.

The private primary suite is a peaceful escape, featuring an en-suite bath with a frameless walk-in shower, elegant modern tiling, built-in shelving, and two closets. Two additional bedrooms, each with hardwood floors, share a bathroom, while the second bedroom boasts two closets of its own. Multiple additional storage spaces, including a foyer closet, hall closet, and dedicated storage off the dining room and office, ensure effortless organization throughout.

Designed in 1929 by the celebrated architect Rosario Candela, 70 East 96th Street is a white-glove cooperative known for its impeccable service and prewar distinction. Residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, porters, bike room, free bin storage, and a modern central laundry room. In-unit washer/dryer permitted upon board approval. Pets are welcome, and 60% financing is allowed. 2.5% flip tax is paid by the buyer. Pied-a-terre not permitted.

Perfectly situated just off Madison Avenue, this distinguished address places you moments from Central Park, the Museum Mile, acclaimed private schools, and the city's finest dining and shopping. Convenient access to the 4, 5, 6, and Q trains, as well as crosstown buses, ensures seamless connectivity to all of Manhattan.

An exceptional home with extraordinary potential in the heart of Carnegie Hill! Motivated seller - bring all offers!

Virtually staged. Some rooms virtually renovated.