Predstavujeme vám nehnuteľnosť na adrese 150 Sullivan Place – pôvabný rodinný dom z polovice 20. storočia, tvoriaci polovicu dvojdomu, ktorý sa nachádza na zelenom obytnom bloku v štvrti Crown Heights. Súčasná dispozícia ponúka na horných podlažiach štyri priestranné a svetlé spálne, samostatnú pracovňu, kúpeľňu s oknom, formálnu obývaciu izbu a jedáleň na hlavnej úrovni, ako aj veľkú samostatnú kuchyňu s oknom, vybavenú drevenými skrinkami, kamennými pracovnými doskami, nerezovými spotrebičmi a obkladom z dlaždíc. Drevené podlahy, viaceré svetové strany a množstvo prirodzeného svetla dodávajú celému domu teplo a charakter.

K ďalším prvkom patria veľkorysé úložné priestory a šatníky, spoločná príjazdová cesta so súkromnou garážou pre jedno vozidlo, zadná záhrada a terasa, suterén s ďalšou toaletou a množstvo pôvodných detailov v celom dome. Flexibilná dispozícia horných podlaží zároveň poskytuje vynikajúci priestor na domácu kanceláriu, hosťovskú izbu alebo ďalšie voľnočasové využitie. Rozmery budovy: 17 stôp × 38,5 stopy, rozloha pozemku: 22,17 stopy × 100 stôp, územné plánovanie R6 a približne 3 414 štvorcových stôp nevyužitého dodatočného FAR, čo ponúka zaujímavý potenciál budúceho rozšírenia v závislosti od získania všetkých príslušných povolení.

Len kúsok od liniek metra 2/5 na stanici Sterling Street, ako aj od obľúbených miest, ako sú Prospect Park, Brooklynská botanická záhrada, Brooklynské múzeum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden a ďalšie. Upozorňujeme, že niektoré fotografie boli digitálne upravené a zbavené rušivých predmetov.

Introducing 150 Sullivan Place, a charming mid-century semi-detached single-family home located on a leafy residential block in Crown Heights. The current layout features four spacious and bright bedrooms across the upper levels, along with a separate office, a full windowed bath, formal living and dining areas on the main level, and a sizable separate windowed kitchen fitted with wooden cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and tile backsplash. Hardwood floors, multiple exposures, and abundant natural light add warmth and character throughout the home.

Additional features include generous closet and storage space, a shared driveway with a private one-car garage, rear garden and terrace, basement with an additional half bathroom, and a number of original details throughout. The flexible upper-level configuration also provides excellent space for a home office, guest room, or additional recreational use. Building dimensions: 17 ft x 38.5 ft, lot size: 22.17 ft x 100 ft, R6 zoning, and approximately 3,414 sq ft of additional unused FAR, offering intriguing future expansion potential subject to all applicable approvals.

Only a short jaunt from the 2/5 trains at Sterling Street, as well as local favorites such as Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden, and more. Note, select photos have been virtually edited and decluttered.