$899,000 - 2885 Grand Avenue, Baldwin, NY 11510｜MLS# 1059566

Property Description « Slovak »

Táto zmodernizovaná a zrekonštruovaná maloobchodná nehnuteľnosť, situovaná na frekventovanom rohu ulíc Grand Avenue a Atlantic Avenue so svetelnou signalizáciou, ponúka dopravnú intenzitu 5 000 vozidiel denne. Budova má efektívne riešenú dispozíciu, ideálnu pre investora, ktorý hľadá nenáročný objekt s vysokou viditeľnosťou a dobrou dostupnosťou. Nehnuteľnosť ponúka možnosť nadobudnúť etablovaný maloobchodný koncept s rohovou expozíciou a flexibilným potenciálom pre rôzne maloobchodné využitie. Jej efektívna veľkosť podporuje zvládnuteľné prevádzkové náklady a zároveň zabezpečuje atraktívnu prezentáciu na mimoriadne viditeľnom rohu. Ranná dopravná špička a večerné otváracie hodiny poskytujú vlastníkovi/prevádzkovateľovi ďalšie príležitosti. V súčasnosti je povolený predaj tabaku a piva. Kapitalizačná miera investície: 7 %.

MLS#‎	1059566
Rok výstavby	1964
Dane	$8,692
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Vlak	1.3 miles: "Baldwin"
	2 miles: "Freeport"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.