Rezidencia 9B na adrese 309 East 49th Street je svetlý a veľkoryso koncipovaný byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami s rozlohou približne 1 243 štvorcových stôp, viacerými orientáciami a priestrannou terasou orientovanou na juh v srdci štvrte Turtle Bay.

Veľkorysé vstupné foyer okamžite vytvára pocit priestoru a ponúka dostatok miesta na umelecké diela a nábytok, pričom plynulo prechádza do rozsiahlej obývacej a jedálenskej časti. Nadrozmerné okná vpúšťajú množstvo prirodzeného svetla, zatiaľ čo mimoriadne veľká terasa orientovaná na juh s dĺžkou približne 20 stôp rozširuje obytný priestor smerom von a poskytuje dostatok miesta na stolovanie, záhradkárčenie alebo oddych.

Polootvorená kuchyňa je vybavená žulovými pracovnými doskami a spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele a ponúka pohodlný prístup z obývacej aj jedálenskej časti.

Obe spálne, premyslene oddelené vo vlastnej časti bytu, ponúkajú otvorený výhľad na mesto smerom na sever. Hlavná spálňa s rozmermi pre manželskú posteľ king-size má vynikajúci úložný priestor v skriniach a vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo priestranná druhá spálňa sa nachádza priamo oproti druhej plnohodnotnej kúpeľni a skrini s práčkou a sušičkou s odvodom vzduchu.

Rezidencia 9B zahŕňa aj súkromný úložný priestor v budove bez dodatočných nákladov.

Budova na adrese 309 East 49th Street je plnoservisový kondomínium s 24-hodinovou službou vrátnika a concierge, fitness miestnosťou a je vhodná pre domácich miláčikov. Vďaka ideálnej polohe v blízkosti Organizácie Spojených národov a námestia Dag Hammarskjöld Plaza ponúka pohodlný prístup ku Grand Central, viacerým linkám metra, reštauráciám, obchodom a ďalšej občianskej vybavenosti v okolí.

Rezidencia 9B je vhodná ako hlavné bývanie, pied-à-terre alebo investičná nehnuteľnosť a ponúka atraktívnu kombináciu priestoru, svetla, otvorených výhľadov a súkromného vonkajšieho bývania v štvrti Midtown East.

Residence 9B at 309 East 49th Street is a bright and generously proportioned two-bedroom, two-bathroom offering approximately 1,243 square feet, multiple exposures, and a spacious south-facing terrace in the heart of Turtle Bay.

A generous entry foyer immediately establishes a sense of space upon arrival, with ample room for art and furnishings before opening into the expansive living and dining areas. Oversized windows bring in abundant natural light, while the extra-large, and approximately 20-foot-long, south-facing terrace extends the living space outdoors with plenty of room for dining, gardening, or lounging.

The semi-open kitchen features granite countertops and stainless-steel appliance, along with easy access from both the living room and dining areas.

Thoughtfully separated into their own wing, both bedrooms enjoy open city views to the north. The king-sized primary bedroom offers excellent closet space and an en-suite bath, while the generously sized second bedroom sits directly across from the second full bathroom and a laundry closet with vented washer/dryer.

Residence 9B also includes a private storage space in the building at no additional cost.

309 East 49th Street is a full-service condominium offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness room, and is pet-friendly. Ideally situated near the United Nations and Dag Hammarskjöld Plaza, the building is convenient to Grand Central, multiple subway lines, restaurants, shopping and neighborhood conveniences.

Well suited as a primary residence, pied-à-terre or investment property, Residence 9B offers an appealing combination of space, light, open views, and private outdoor living in Midtown East.