Ahoj, Harlem! Vitajte na adrese 29 West 138th Street! Táto nádherná rezidencia s dvoma oddelenými spálňami a jednou kúpeľňou sa nachádza v srdci Central Harlemu a ponúka skvelú kombináciu priestoru, pohodlia a praktickej polohy. Krásne podlahy z tvrdého dreva, nadrozmerné okná a množstvo prirodzeného svetla vytvárajú v celom byte príjemnú a útulnú atmosféru. Byt ponúka priestranné vstavané skrine, energeticky úspornú práčku a sušičku priamo v byte, vykurovanie ovládané termostatom a programovateľné klimatizačné jednotky v každej izbe. Rozľahlá obývacia a jedálenská časť poskytuje ideálne prostredie na každodenné bývanie aj návštevy. Vkusne zariadená kuchyňa je ideálna na prípravu všetkého od každodenných jedál až po gurmánske večere doma a ponúka mikrovlnnú rúru, umývačku riadu, veľkorysú pracovnú plochu a dostatok úložného priestoru. Kto by chodil jesť von, keď máte takúto kuchyňu?

Vybavenie budovy: Užite si pôsobivú škálu vybavenia navrhnutého tak, aby bolo každodenné bývanie jednoduché a príjemné: 24-hodinová služba vrátnika a concierge služba BuildingLink. Pripojená verejná parkovacia garáž. Fitness centrum otvorené 24 hodín denne. Úložné skrinky a miestnosť na bicykle, 2 výťahy, upravené nádvorie s posedením a osobnými záhradnými kvetináčmi. Služby prenájmu vozidiel Zipcar a Enterprise sú k dispozícii priamo v areáli – vďaka čomu sa môžete ľahko a rýchlo pohybovať po meste.

Výborná poloha v Central Harleme. Byt sa nachádza v ideálnej blízkosti liniek metra 2 a 3, pričom neďaleko vedie aj viacero autobusových liniek. Ponúka tak pohodlné spojenie do všetkých častí Manhattanu, pričom Midtown je vzdialený približne 20 minút.

Užite si všetko, čo Central Harlem ponúka – od rozľahlých parkov a ihrísk až po vychýrené aj nové reštaurácie, kaviarne, kultúrne pamiatky a rozmanité možnosti nakupovania. Je to živá štvrť s nádhernou kombináciou histórie, kultúry, komunity a praktickej polohy.

Finančné výhody: Daňová úľava 421-a platná do roku 2035. Povolené financovanie až do výšky 90 %. Podnájom je možný po dvoch rokoch trvalého pobytu.

Požiadavky na príjem a proces podania žiadosti: Ide o budovu regulovanú organizáciou HDC. Žiadatelia musia byť obyvateľmi New Yorku a spĺňať príslušné požiadavky na príjem:

Maximálny príjem jednotlivca: 271 750 USD
Maximálny príjem páru: 310 750 USD

Vyžaduje sa schválenie správnou radou a vyplnená žiadosť o kúpu.

Nepremeškajte túto príležitosť vlastniť priestrannú dvojspálňovú rezidenciu plnú svetla s výnimočným vybavením na jednej z najživších a najpraktickejšie situovaných adries v Harleme.

Dohodnite si súkromnú obhliadku ešte dnes a príďte sa presvedčiť, prečo by sa 29 West 138th Street mohla stať vaším novým domovom!

Hello, Harlem! Welcome to 29 West 138th Street! This stunning split two-bedroom, one-bathroom residence is located in the heart of Central Harlem and offers a wonderful combination of space, comfort, and convenience. Beautiful hardwood floors, oversized windows, and an abundance of natural light create a warm and inviting atmosphere throughout. The home features full-size closets, an in-unit high-efficiency washer and dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air-conditioning units in every room. The expansive living and dining area provides an ideal setting for both everyday living and entertaining. The well-appointed kitchen is perfect for preparing everything from everyday meals to gourmet dinners at home, featuring a microwave, dishwasher, generous counter space, and ample cabinetry. Who needs to eat out when you have a kitchen like this?
Building Amenities: Enjoy an impressive array of amenities designed to make everyday living easy and enjoyable:24-hour doorman and BuildingLink concierge service. Attached public parking garage24-hour fitness center. Storage lockers and bike room, 2 elevators, Landscaped courtyard with seating and personal gardening planters. Zipcar and Enterprise rental services available on-site - making it easy to zip around the city and go! Prime Central Harlem Location. Perfectly positioned near the 2/3 subway lines, with multiple bus routes nearby, this home offers convenient access throughout Manhattan, with Midtown approximately 20 minutes away.
Enjoy everything Central Harlem has to offer, from lush parks and playgrounds to acclaimed and emerging restaurants, cafés, cultural destinations, and diverse shopping. It's a vibrant neighborhood with a wonderful mix of history, culture, community, and convenience.
Financial Highlights: 421-a tax abatement in place through 2035Up to 90% financing permitted. Subletting after two years of residency. Income Requirements & Application Process. This is an HDC-regulated building. Applicants must be New York residents and meet applicable income requirements: Maximum income for an individual: $271,750Maximum income for a couple: $310,750Board approval and a completed purchase application are required. Don't miss this opportunity to own a spacious, light-filled two-bedroom residence with an exceptional array of amenities in one of Harlem's most vibrant and convenient locations.
Schedule your private showing today and come see why 29 West 138th Street could be your next home!