OTVORENÉ DOMY SÚ LEN NA OBJEDNANIE. JE POTREBNÉ VOPRED SI DOHODNÚŤ TERMÍN.

Vitajte v Madison Avenue HDFC, dobre udržiavanej kooperatívnej komunite s 12 budovami a 113 jednotkami, ktorá sa nachádza ideálne východne od Malcolm X Boulevard v srdci Central Harlem.

Tento nedávno zrenovovaný priestranný duplex s dvoma spálňami a jednou a pol kúpeľňou (približne 1 119 štvorcových stôp) ponúka výnimočne flexibilné rozloženie na dvoch úrovniach obytného priestoru s mimoriadnou výhodou dvoch súkromných vstupov. Premyslene navrhnutý pre každodenný život a zábavu, dom obsahuje dubové parkety, vysoké stropy a okná orientované na juh a severovýchod, ktoré počas dňa zabezpečujú vynikajúce prirodzené svetlo.

Hlavná úroveň obsahuje rozsiahlu obývaciu a jedálenskú časť orientovanú na juh, zrenovovanú kuchyňu s oknom a spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele vrátane umývačky riadu a mikrovlnnej rúry, zrenovovanú polovičnú kúpeľňu a šatník pri vstupnej hale. Na poschodí sa nachádza súkromná úroveň spální, ktorá zahŕňa dve spálne orientované na juh, krásne zrenovovanú plnú kúpeľňu a ďalšiu bonusovú miestnosť ideálnu na domácu kanceláriu, detskú izbu, šatník alebo druhý šatník.

Výnimočný priestor na uskladnenie sa nachádza v celom byte, čo zvyšuje funkčnosť a úložný priestor. Ďalšie vybavenie budovy zahŕňa súkromné práčovňové zariadenia, štyri súkromné parkové plochy, pripojenie na video dohľad prostredníctvom domáceho televízneho systému, kabeláž pre oba služby Verizon FiOS a Spectrum a žiadny poplatok za predaj. Energeticky efektívne práčky/sušičky dovoľujú použitie po schválení správou.

Budova je pohodlne umiestnená na East 131st Street hneď vedľa Fifth Avenue, čo zabezpečuje jednoduchý prístup na linky metra 2 a 3 na 135th Street, autobusové linky M1, M2, M3 a M4 pozdĺž Fifth a Madison Avenues, ako aj linky metra 4, 5 a 6 a službu Metro-North na 125th Street. Nakupovanie, stravovanie a pohodlie v okolí pozdĺž Malcolm X Boulevard a hlavného obchodného koridoru 125th Street sú všetky v blízkosti.

Platí obmedzenie príjmov HDFC. Kupujúci musia byt používať ako svoje hlavné bydlisko. Podnájom nie je povolený.

Súčasný mesačný poplatok za údržbu je 1 240 dolárov a zahŕňa kúrenie a teplú vodu.

165% limit príjmu v oblasti (AMI):

1 osoba: 196 020 dolárov

2 osoby: 223 905 dolárov

3 osoby: 251 955 dolárov

4 osoby: 279 840 dolárov

5 osôb: 302 280 dolárov

6 osôb: 324 720 dolárov

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720