Predstavujeme rezidenciu 3A v Manor 82 – nádherne navrhnutú dvojizbovú rezidenciu s dvoma kúpeľňami, dvoma súkromnými balkónmi a úžasnou veľkou strešnou kabínou v osobnom vlastníctve.

Rezidencia 3A ponúka premyslene navrhnutú dispozíciu. Veľkorysá obývacia a jedálenská časť plynulo nadväzuje na jeden z dvoch balkónov a vytvára pôvabné vonkajšie rozšírenie ideálne na rannú kávu alebo večerný oddych. Celou rezidenciou sa tiahnu luxusné, vopred upravené podlahy z európskeho bieleho dubu v rybej kosti, doplnené dekoratívnymi lištami od podlahy po strop a nadrozmernými oknami, ktoré priestor zapĺňajú prirodzeným svetlom a ponúkajú výhľad na množstvo zelene. Individuálne navrhnutá otvorená talianska kuchyňa je sofistikovaná aj mimoriadne funkčná. Ponúka precízne vyhotovené skrinky Scavolini, elegantné armatúry Waterworks, barové sedenie a kompletnú súpravu spotrebičov Miele s nemeckým inžinierstvom vrátane chladničky a umývačky riadu s obloženými čelnými panelmi. Vedľa šatníkovej skrine sa nachádza samostatná práčovňa s odvetrávanou práčkou a sušičkou.

Hlavná spálňa je skutočným apartmánom s vlastným balkónom, veľkým šatníkom typu walk-in a ensuite kúpeľňou navrhnutou ako pokojné útočisko. Je vybavená vyhrievanými mramorovými podlahami a výraznými veľkoformátovými porcelánovými obkladmi na stenách dovezenými zo Španielska. Druhá spálňa sa nachádza hneď vedľa a pohodlne oproti nej, cez chodbu, je situovaná druhá kúpeľňa s vaňou. Individuálne vyrobené umývadlové skrinky Scavolini, závesné toalety Geberit a nadčasové armatúry dotvárajú kúpeľňach atmosféru inšpirovanú kúpeľnými rezortmi.

Celoročný komfort zabezpečuje skrytý štíhly potrubný systém vykurovania a chladenia Mitsubishi s klimatizáciou VRF a zónovou reguláciou, ktorá umožňuje efektívne a individuálne nastavenie teploty v celej rezidencii.

Na streche budovy na vás čaká vlastná oáza: súkromná rohová kabína s rozlohou 400 štvorcových stôp, ktorá je právne priradená k rezidencii 3A. Je vybavená zabudovaným grilom, mokrým barom a elektrickými prípojkami a predstavuje skutočný nadštandard, ktorý sa v New Yorku objavuje len zriedka. Len pár krokov odtiaľ sa nachádza spoločná strešná terasa s priamym prístupom výťahom. Ponúka tiež zariadený vonkajší salónik s grilom a mokrým barom, čím vytvára ideálne rozšírenie vašej kabíny na ďalší oddych alebo zábavu s výhľadom na mesto. Celá táto strešná úroveň je priamo prístupná výťahom.

Manor 82 je elegantný butikový kondomíniumový projekt dokončený v roku 2022, ktorý spája nadčasovú sofistikovanosť Upper East Side s moderným dizajnom a výnimočným remeselným spracovaním. Ušľachtilá fasáda budovy vzdáva hold klasickému architektonickému charakteru štvrte a zároveň prináša moderné stavebné štandardy a povrchové úpravy, ktoré zodpovedajú aj tým najnáročnejším súčasným očakávaniam.

Toto kondomínium ponúka pôsobivý súbor vybavenia vytvoreného pre moderný mestský život vrátane nepretržite obsadenej recepcie, zabezpečenej miestnosti na balíky s chladiacim úložným priestorom, fitness štúdia, detskej herne a kúpeľov pre domácich miláčikov. Dodatočný súkromný úložný priestor môže byť predmetom dohody pri predaji apartmánu 3A a kryté parkovacie miesto je k dispozícii na kúpu v závislosti od aktuálnej dostupnosti.

Manor 82 sa nachádza na malebnej ulici lemovanej stromami v srdci Upper East Side a jeho obyvateľov delí len niekoľko okamihov od Central Parku, promenády pri East River, renomovaných múzeí, vynikajúcich reštaurácií a niektorých z najobľúbenejších butikov a špecializovaných trhov na Manhattane. Vďaka pohodlnému prístupu k hlavným dopravným spojeniam a občianskej vybavenosti štvrte ponúka rezidencia 3A kultivovaný a bezstarostný životný štýl v jednej z najtrvalejšie atraktívnych a najžiadanejších lokalít mesta.

Introducing Residence 3A at Manor 82, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom residence with two private balconies and a stunning, large deeded rooftop cabana.

3A presents a thoughtfully designed layout. The gracious living and dining area opens seamlessly to one of two balconies, offering a charming outdoor extension ideal for morning coffee or evening relaxation. Rich prefinished European rifted white oak herringbone floors run throughout the home, complemented by decorative floor to ceiling moldings and oversized windows that fill the space with natural light while overlooking an abundance of greenery. The custom open Italian kitchen is both sophisticated and highly functional, featuring finely crafted Scavolini cabinetry, elegant Waterworks fixtures, stool seating, and a full suite of German engineered Miele appliances, including a paneled refrigerator and dishwasher. A dedicated laundry closet with a vented washer and dryer is situated next to the coat closet.

The primary bedroom is a true suite with its own balcony, a large walk-in-closet, and an ensuite bathroom that is designed as a serene retreat, finished with heated marble floors and striking oversized porcelain slab wall tiles imported from Spain. The second bedroom lies next door and is conveniently located across the hall from the second bathroom, which has a tub. Custom Scavolini vanities, wall mounted Geberit toilets, and timeless fixtures complete the spa inspired atmosphere in both bathrooms.

Year-round comfort is ensured through a Mitsubishi concealed slim duct heating and cooling system with VRF zoned climate control, allowing for efficient and individualized temperature settings throughout the residence.

Your own oasis awaits on the rooftop of the building, where a 400-square-foot private corner cabana is deeded to Residence 3A. Equipped with a built-in grill, wet bar, and electricity, this space is a true amenity that is a rare find in New York. Steps away is the common rooftop terrace, accessible directly by elevator, which also provides a furnished outdoor lounge with a grill and wet bar, creating an ideal extension of your cabana for additional relaxing or entertaining above the city. This entire rooftop level is accessible directly by elevator.

Manor 82 is an elegant boutique condominium completed in 2022 that blends the timeless sophistication of the Upper East Side with modern design and exceptional craftsmanship. The building's refined facade pays homage to the neighborhood's classic architectural character while incorporating contemporary construction standards and finishes that reflect today's most discerning expectations.

This condominium offers an impressive collection of amenities curated for modern city living, including a full-time doorman, secure package room with refrigerated storage, fitness studio, children's playroom, and pet spa. Additional private storage can trade with the sale of Apartment 3A while indoor parking is available for purchase, subject to availability.

Situated on a picturesque tree lined block in the heart of the Upper East Side, Manor 82 places residents moments from Central Park, the East River Promenade, renowned museums, exceptional dining, and some of Manhattan's most beloved boutiques and specialty markets. With convenient access to major transportation and neighborhood amenities, Residence 3A offers a refined and effortless lifestyle in one of the city's most enduring and desirable enclaves.