Vysoko na oblohe!

Byt 16A je nádherný rohový byt s veľkou súkromnou, ustúpenou terasou. Tento elegantný dvojizbový byt s dvoma plnohodnotnými kúpeľňami je zaplavený prirodzeným svetlom vďaka trom nerušeným orientáciám – na sever, východ a juh. Z terasy sa navyše ponúkajú krásne výhľady na západ.

Do tejto bezchybnej jednotky sa môžete okamžite nasťahovať, alebo si priviesť vlastného stavebného dodávateľa a vytvoriť si dokonalý vysnívaný byt. Veľkorysá flexibilná dispozícia obývacej izby a jedálne ponúka úžasné výhľady všetkými smermi a posuvné sklenené dvere vedú na prepojenú terasu.

Hlavná spálňa sa nachádza v rohu a nemá spoločnú stenu so žiadnou inou jednotkou. Ponúka nádherné otvorené výhľady na východ a juh, vlastnú kúpeľňu a ďalšie posuvné sklenené dvere s prístupom na terasu.

Druhá spálňa orientovaná na sever a východ, ktorá je v súčasnosti zariadená ako pracovňa, domáca kancelária a hosťovská izba, má krásne vstavané prvky na mieru s množstvom úložného priestoru a čalúnenou dennou posteľou. Hlavná kúpeľňa má podlahové vykurovanie, priestranný sprchovací kút, práčku a sušičku Bosch umiestnené nad sebou, ako aj ďalší úložný priestor v tejto práčovni.

Kuchyňa pre náročných je vybavená javorovými skrinkami a špičkovými profesionálnymi spotrebičmi vrátane sporáka Wolf, chladničky Sub-Zero, mikrovlnnej rúry Viking a umývačky riadu Bosch. Nechýba ani roztomilý raňajkový bar pre dve osoby! Tento pokojný byt má klimatizáciu a vykurovanie HVAC, pričom v každej miestnosti sa nachádza samostatná jednotka s vlastným ovládaním.

Bytový dom Dunhill Condominium ponúka 24-hodinovú službu vrátnika a personálu, správcu priamo v objekte, súkromnú posilňovňu, práčovňu, malú strešnú terasu, miestnosť na bicykle a skladovaciu jednotku, ktorá prechádza na nového majiteľa. Objekt má tiež výhodnú polohu v blízkosti parku Carl Schurz, liniek metra Q/4/5/6 – vrátane spojov naprieč mestom, vybraných autobusových liniek a trajektovej zastávky na 90. ulici. Dom je vhodný pre chovateľov domácich zvierat a povoľuje kúpu rodičmi pre deti, kúpu prostredníctvom LLC aj podnájom, v súlade s požiadavkami budovy. Dunhill je príjemné a krásne miesto na bývanie.

Pri uzatvorení kúpy kupujúci uhrádza príspevok do rezervného fondu vo výške troch mesačných poplatkov za spoločné priestory. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza všetko potrebné pre každodenný život, ako aj skvelé možnosti nakupovania a stravovania.

Všetky obhliadky a dni otvorených dverí sú možné len po predchádzajúcom objednaní! V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra spoločnosti Brown Harris Stevens s minimálne 24-hodinovým predstihom.

High In The Sky!

Apartment 16A is a lovely corner apartment with a large, private, set back terrace. This elegant 2 bedroom, 2 full bath is beaming with natural light from the three un-obstructed exposures, north, east, and south. There are also lovely western views from the terrace as well.

Move right in to this immaculate unit or bring your contractor to create your own perfect dream apartment. The flexible living room - dining room floor plan is oversized, and has incredible views in all directions with a sliding glass door access to the integrated terrace.

The primary bedroom is a corner space, with no adjoining walls to any other unit. This room has glorious open views facing east and south along with an en-suite bathroom and an additional sliding glass door to access the terrace space.

The north and east facing 2nd bedroom which is currently set up as a den - home office and guest room has beautiful custom built-ins with an abundance of storage and an upholstered daybed. The main bathroom has radiant floors, an oversized shower, and a stacking Bosch washer and dryer + additional bathroom storage in this laundry area.

The chef's kitchen is fitted with maple cabinetry, upscale professional appliances to include a Wolf range, Subzero refrigerator, Viking microwave and a Bosch dishwasher. There is also a sweet little breakfast bar for two! This serene apartment has HVAC air conditioning and heat with a unit in each room that you control.

The Dunhill Condominium building has a 24 hour doorman and staff, an onsite superintendent, private gym, laundry facility, small roof terrace, bike room and a storage unit that transfers. It is also conveniently located with close proximity to Carl Schurz Park, the Q/4/5/6 trains - crosstown and select buses + the 90th street ferry stop. This is a pet friendly building that allows parents buying for children, LLC purchases, and subletting subject to building requirements. The Dunhill is an enjoyable and beautiful place to live.

At closing there is a reserve fund contribution equal to three months of common charges paid for by purchaser. All neighborhood necessities along with terrific shopping and dining choices are also in close proximity.

All showings and open houses are by appointment only! Please contact Brown Harris Stevens listing agent with 24 hours notice for a showing by appointment.