Na tomto rohovom dvojizbovom byte s dvoma kúpeľňami na vysokom poschodí v kondomíniu The Dunhill je toho veľa, čo si zamilujete. Ako prvé si všimnete svetlo a výhľady. Trojitá orientácia na juh, východ a sever udržiava byt svetlý počas celého dňa, pričom takmer z každej miestnosti sa ponúkajú otvorené výhľady na panorámu mesta. Súkromná terasa orientovaná na juh rozširuje obytný priestor.

Byt sa nachádza na 15. poschodí a má praktickú, pohodlnú dispozíciu s veľkorysou obývacou a jedálenskou časťou a nadrozmernými oknami v celom byte. Rohová poloha poskytuje bytu tri svetové strany a pocit otvorenosti, ktorý sa na Upper East Side hľadá čoraz ťažšie.

Súkromná terasa orientovaná na juh má približne 110 štvorcových stôp a ponúka dostatok priestoru na skutočné využitie. Ranná káva, večera vonku, záhradka v nádobách alebo jednoducho čerstvý vzduch nad mestom – tento vonkajší priestor pôsobí ako skutočné predĺženie domova.

Interiér bytu ponúka krásne drevené podlahy, množstvo úložného priestoru, premyslene riešené vstavané prvky a práčku so sušičkou priamo v byte. Hlavná spálňa má šatník typu walk-in a vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo rozšírená druhá spálňa poskytuje funkčnejší priestor než pôvodná dispozícia. Súčasťou predaja bude aj súkromná skladovacia jednotka.

Budova na adrese 401 East 84th Street je plne servisované kondomínium s 24-hodinovou službou vrátnika, správcom pre rezidentov, fitness centrom s oknami, detskou herňou, salónikom pre rezidentov a priestorom na podujatia, ako aj upravenou strešnou terasou. Budova ponúka flexibilné možnosti pre rôzne skupiny kupujúcich vrátane bytov pied-à-terre, spoločného vlastníctva, kúpy rodičmi pre deti, firemných nákupov a podnájmu, v závislosti od požiadaviek budovy. Domáce zvieratá sú vítané.

Adresa 401 East 84th Street sa nachádza na ulici lemovanej stromami v príjemnej časti Upper East Side, ktorá ponúka mimoriadne pohodlný spôsob života. Neďaleko sa nachádzajú park Carla Schurza a promenáda East River Esplanade, ako aj miestne reštaurácie, trhy a všetko potrebné na každodenný život. Stanica linky Q je vzdialená len dva bloky a vďaka blízkosti liniek premávajúcich naprieč mestom je zabezpečené aj jednoduché spojenie.

Rohový byt v kondomíniu na vysokom poschodí s tromi svetovými stranami, dvoma plnohodnotnými kúpeľňami, súkromným vonkajším priestorom, práčkou a sušičkou priamo v byte a dodatočným úložným priestorom je kombinácia, ktorá sa objavuje len zriedka.

Upozorňujeme, že uvedené dane zohľadňujú základnú daňovú úľavu pre kondomínium. Kupujúci je pri podaní žiadosti povinný uhradiť príspevok do rezervného fondu vo výške trojmesačných spoločných poplatkov.

There is a lot to love about this high floor corner two-bedroom, two-bath residence at The Dunhill Condominium. The light and views are what you notice first. Triple exposures south, east, and north keep the apartment bright throughout the day, with open skyline views from nearly every room. A south facing private terrace extends the living space.

Set on the 15th floor, the home has an easy, comfortable layout with generous living and dining areas and oversized windows throughout. The corner position gives the home three exposures and a sense of openness that is increasingly hard to find on the Upper East Side.

The south facing private terrace spans approximately 110 square feet and has plenty of room to actually use it. Morning coffee, dinner outside, a container garden, or simply some fresh air above the city, this is an outdoor space that feels like a true extension of the home.

Inside, the apartment has beautiful hardwood floors, abundant closet space, thoughtful additional built-ins, and an in-unit washer and dryer. The primary bedroom features a walk-in closet and en suite bath, while the expanded second bedroom provides more functional space than the original floor plan. A private storage unit will also transfer with the sale.

401 East 84th Street is a full service condominium with a 24 hour doorman, resident manager, windowed fitness center, children's playroom, resident lounge and event space, and a landscaped roof deck. The building offers flexibility for a range of buyers, including pied à terres, co purchasing, parents buying for children, corporate purchases, and subletting, subject to building requirements. Pets are welcome.

Set on a tree lined Upper East Side block, 401 East 84th Street puts you in an especially livable pocket of the neighborhood. Carl Schurz Park and the East River Esplanade are nearby, along with neighborhood restaurants, markets, and everyday conveniences. The Q train is just two blocks away, with easy access to crosstown transportation as well.

A high floor corner condo with three exposures, two full bathrooms, private outdoor space, an in unit washer and dryer, and additional storage is a combination that does not come around often.

Please note that the taxes shown reflect the primary condominium tax abatement. The purchaser is responsible for a reserve fund contribution equal to three months of common charges at application submission.