Výnimočná príležitosť získať kompletne pripravený byt generujúci príjem v rezidencii The Aldyn, ktorý je v súčasnosti prenajatý vynikajúcemu nájomníkovi platiacemu nadštandardné nájomné. Byt č. 1904 spája okamžitý príjem z prenájmu s dlhodobou atraktivitou prvotriedneho kondomíniového domu s kompletnými službami na Riverside Boulevard.

Tento tichý jednoizbový byt na 19. poschodí orientovaný na východ je zaplavený krásnym priamym ranným slnečným svetlom. Veľkoformátové okná v spálni aj vo veľkej obývacej izbe ponúkajú otvorené výhľady na mesto. Mimoriadne pôsobivé sú veľkorysé proporcie: približne 19 stôp dlhá veľká obývacia izba poskytuje dostatok priestoru na oddelenú obývaciu a jedálenskú časť, zatiaľ čo spálňa s rozmermi 14'9" × 11'5", vhodná pre manželskú posteľ king-size, ponúka priestrannosť a pohodlie, ktoré je v novšej výstavbe čoraz ťažšie nájsť. Podlahy z brazílskej čerešne dodávajú celému interiéru teplo a ušľachtilý vzhľad.

Premyslene navrhnutá kuchyňa disponuje pracovnými doskami z kvarcitu Blizzard, teakovými skrinkami, mäsiarskym blokom z mramoru Caldia a špičkovými spotrebičmi Miele. Domov dopĺňa mramorová kúpeľňa, práčka a sušička priamo v byte, veľkorysý úložný priestor a reprezentatívna vstupná hala. Inteligentná dispozícia minimalizuje nevyužitý priestor a zároveň poskytuje vynikajúce oddelenie spoločenských a spálňových priestorov.

Pre investora predstavuje byt č. 1904 mimoriadne atraktívnu príležitosť: žiadaný domov s priamym ranným svetlom, otvorenými výhľadmi, vynikajúcimi proporciami a overeným nájomníkom, ktorý v byte už býva, čo umožňuje začať generovať príjem z prenájmu okamžite.

The Aldyn je známy svojou výnimočnou ponukou viac ako 40 000 štvorcových stôp vybavenia a služieb pre komfortný život vrátane nepretržitej služby vrátnika a concierge, fitness a wellness zariadení La Palestra, 75-stopového krytého bazéna, lezeckej steny, basketbalového ihriska s oficiálnymi rozmermi, squashového kurtu, bowlingovej dráhy, golfového simulátora, štúdií na spinning, pilates a jogu, parnej miestnosti a sauny, kúpeľov, salónika pre rezidentov, herní a spoločenských miestností, upraveného dvora, detskej herne, parkovania priamo v objekte, služby obsluhovaného parkovania a bezplatnej kyvadlovej dopravy k metru.

Vzácna príležitosť získať investičnú nehnuteľnosť s nájomníkom v jednom z luxusných kondomíniových domov s najbohatšou ponukou vybavenia na Riverside Boulevard.

An exceptional opportunity to acquire a turnkey, income-producing residence at The Aldyn, currently occupied by an excellent tenant paying strong rent. Residence 1904 combines immediate rental income with the long-term appeal of a premier full-service Riverside Boulevard condominium.
Perched on the 19th floor, this quiet, east-facing one-bedroom is filled with beautiful direct morning sunlight, with oversized windows across both the bedroom and Great Room framing open city views. The generous proportions are particularly noteworthy: an approximately 19-foot-long Great Room provides ample space for distinct living and dining areas, while the 14'9" 11'5" king-size bedroom offers the scale and comfort increasingly difficult to find in newer construction. Brazilian cherry hardwood floors add warmth and richness throughout.
The thoughtfully designed kitchen features Blizzard quartzite countertops, teak cabinetry, a Caldia marble butcher block and premium Miele appliances. A marble bathroom, in-unit washer/dryer, generous closet space and a gracious entry foyer complete the home. The intelligent layout minimizes wasted space while providing excellent separation between the entertaining and sleeping areas.
For an investor, Residence 1904 offers an especially compelling proposition: a desirable home with direct morning light, open exposures, excellent proportions and a proven tenant already in place, allowing for rental income from day one.
The Aldyn is renowned for its extraordinary 40,000+ square feet of lifestyle amenities, including 24-hour doorman and concierge service, La Palestra fitness and wellness facilities, a 75-foot indoor pool, rock-climbing wall, full basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, spin, Pilates and yoga studios, steam room and sauna, spa, resident lounge, game and party rooms, landscaped courtyard, children's playroom, on-site parking, valet service and complimentary shuttle service to the subway.
A rare opportunity to acquire a tenant-occupied investment property in one of Riverside Boulevard's most amenity-rich luxury condominiums.