Vitajte doma v rezidencii č. 3 na adrese 304 West 78th Street! Tento slnečný, očarujúci byt s typickou atmosférou Upper West Side ponúka dve spálne a jednu kúpeľňu. Nachádza sa v nádhernom historickom mestskom dome len pár okamihov od Riverside Parku a jeho ďalšou výhodou sú mimoriadne nízke mesačné poplatky za údržbu.

Desaťstopové stropy, južná orientácia, krb na drevo a úžasný predvojnový charakter vytvárajú idylický newyorský domov, ktorý pôsobí takmer ako filmová kulisa. Teplé prirodzené svetlo a pôvodné architektonické detaily v tomto malebnom mestskom bloku lemovanom stromami vytvárajú nadčasové prostredie s nezameniteľnou atmosférou Upper West Side.

Elegantná obývacia izba ponúka dostatok priestoru na posedenie aj stolovanie a jej dominantou je funkčný krb na drevo s pôvodným dekoratívnym obložením. V celom byte sa nachádzajú zreštaurované pôvodné drevené podlahy, premyslene riešené úložné priestory a práčka so sušičkou.

Úložný priestor je výnimočný. Najmä rozsiahly vyvýšený úložný priestor sa rozprestiera pod celou plochou druhej spálne a je prístupný cez dva nenápadné poklopy v podlahe, čo poskytuje na newyorský byt nezvyčajne veľké množstvo skrytého úložného priestoru.

Zrekonštruovaná kuchyňa je krásna aj mimoriadne funkčná. Ponúka kremenné pracovné dosky, obklad z metličkových dlaždíc, množstvo elektrických zásuviek, veľkorysý priestor v skrinkách aj na pracovných doskách a kompletnú súpravu spotrebičov z nehrdzavejúcej ocele. Nechýba ani ten vzácny newyorský luxus: drvič kuchynského odpadu.

Spálne sa nachádzajú na opačných stranách bytu, čo zaisťuje skvelé oddelenie a súkromie. Hlavná spálňa má dva šatníky typu walk-in, množstvo vyvýšeného úložného priestoru nad nimi a nádherný pôvodný dekoratívny krb s rímsou. Z jej okien je výhľad na malebný blok mestských domov lemovaný stromami.

Zrekonštruovaná kúpeľňa je obložená klasickým mramorom a doplnená leštenými chrómovými armatúrami, ktoré vytvárajú nadčasový vzhľad dokonale zodpovedajúci historickému charakteru domu.

Dom na adrese 304 West 78th Street je komorné družstevné bývanie so štyrmi bytmi, v ktorom sú vítané domáce zvieratá a ktoré je profesionálne spravované. Je bezchybne udržiavané od vstupnej haly až po krásne upravené spoločné priestory. Budova je vo vynikajúcom technickom aj finančnom stave, čo sa odráža v mimoriadne nízkych poplatkoch za údržbu.

Riverside Park máte prakticky na prahu. Ponúka kilometre trás na prechádzky a bicyklovanie, detské ihriská, výbehy pre psov, zeleň a prístup k rieke Hudson. V blízkosti sa nachádzajú Zabar's, Citarella, Fairway, Americké prírodovedné múzeum, New-York Historical Society a nespočetné množstvo miestnych reštaurácií, kaviarní a obchodov.

Linka metra 1 a viaceré autobusové linky vrátane priečnej linky po 79. ulici poskytujú pohodlné spojenie po celom meste, zatiaľ čo neďaleký prístup na West Side Highway uľahčuje aj cestovanie mimo mesta.

Pre každého, kto si niekedy predstavoval klasické bývanie na Upper West Side v historickom mestskom dome na krásnom bloku lemovanom stromami, je toto presne ten typ domova, ktorý si vybaví.

Welcome home to Residence 3 at 304 West 78th Street! Sunny, charming, and quintessentially Upper West Side, this two-bedroom, one-bathroom home is set within a beautiful historic townhouse just moments from Riverside Park, with the added benefit of exceptionally low monthly maintenance.

With 10-foot ceilings, southern exposure, a wood-burning fireplace, and wonderful prewar character, this is the kind of idyllic New York home that feels almost like a movie set. Set on a picturesque, tree-lined townhouse block, warm natural light and original architectural details create a setting that is timeless and unmistakably Upper West Side.

The gracious living room offers ample space for both seating and dining and is anchored by a working wood-burning fireplace with its original decorative surround. Restored original hardwood floors, thoughtful custom storage, and an in-unit washer and dryer continue throughout the home.

Storage is exceptional. Most notably, an expansive lofted storage area extends beneath the entire footprint of the second bedroom and is accessible through two discreet floor hatches, providing an unusually large amount of hidden storage for a New York City apartment.

The renovated kitchen is both beautiful and highly functional, with quartz countertops, a subway tile backsplash, abundant outlets, generous cabinet and counter space, and a full suite of stainless steel appliances. It even includes that elusive New York luxury: a garbage disposal.

The bedrooms are ideally situated on opposite sides of the home, providing excellent separation and privacy. The primary bedroom features two walk-in closets, abundant lofted storage above, and a beautiful original decorative fireplace and mantel. Its windows overlook the picturesque, tree-lined townhouse block below.

The renovated bathroom is clad in classic marble and finished with polished chrome fixtures for a timeless look perfectly suited to the home's historic setting.

304 West 78th Street is an intimate four-unit, pet-friendly, professionally managed walk-up cooperative that is impeccably maintained, from its welcoming entryway to its beautifully kept common areas. The building is in excellent physical and financial condition, reflected in its notably low maintenance.

Riverside Park is practically at your doorstep, offering miles of walking and biking paths, playgrounds, dog runs, green space, and access to the Hudson River. Zabar's, Citarella, Fairway, the American Museum of Natural History, the New-York Historical Society, and an endless assortment of neighborhood restaurants, cafes, and shops are all nearby.

The 1 subway and multiple bus lines, including the 79th Street crosstown, provide convenient transportation throughout the city, while nearby access to the West Side Highway makes getting out of town equally easy.

For anyone who has ever imagined classic Upper West Side living in a historic townhouse on a beautiful tree-lined block, this is exactly the kind of home that comes to mind.