$2,749,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1051914

Property Description « Slovak »

Prvotriedna obchodná príležitosť na rohovom pozemku v rušnom koridore Yonkers. Využite výnimočný investičný potenciál tejto atraktívnej jednopodlažnej maloobchodnej budovy, ktorá sa nachádza na mimoriadne viditeľnom rohovom pozemku na adrese 146 Lockwood Ave, Yonkers. Táto samostatne stojaca nehnuteľnosť s viac než 7 000 štvorcovými stopami flexibilných obchodných priestorov predstavuje zriedkavú „na kľúč“ pripravenú prevádzku optimalizovanú na vysokú návštevnosť a okamžité prevzatie prevádzky. V súčasnosti funguje ako úspešný miestny supermarket, pričom objekt umožňuje rôzne využitia vrátane maloobchodu s bežným spotrebným tovarom, samostatnej predajne alebo komunitnej potravinovej predajne. Budova bola postavená s dôrazom na odolnosť a efektívnosť a je kompletne vybavená nevyhnutnou modernizovanou infraštruktúrou vrátane plne automatického sprinklerového bezpečnostného systému a robustnej technickej infraštruktúry s vysokokapacitným elektrickým napájaním. Exteriér ponúka rozsiahly reklamný potenciál s viac než 100 stopami výrazného priečelia priamo na Lockwood Avenue vrátane zavedených možností na umiestnenie pútavého značenia, ktoré osloví neustály pohyb v okolí. Objekt sa nachádza priamo na autobusovej linke č. 30 Beeline a len 5 minút od Executive Boulevard, vďaka čomu bude vaša prevádzka bezprostredne dostupná z hustej siete významných reštaurácií, nákupných centier, firemných areálov a hotelových komplexov. Interiér je kompletne klimatizovaný a vybavený rozsiahlymi skladovacími priestormi, spoľahlivými detektormi dymu a integrovaným bezbariérovým prístupom pre osoby na invalidnom vozíku. Nehnuteľnosť sa nachádza v obchodnej podnikateľskej zóne B – Commercial Business, ktorá prevádzkovateľom a developerom poskytuje široké možnosti využitia. Či už chcete rozšíriť existujúce maloobchodné portfólio, založiť novú vlajkovú predajňu potravín alebo získať mimoriadne viditeľnú komerčnú nehnuteľnosť s trvalo stabilnou hodnotou pozemku, tento obchodný priestor na rohovom pozemku ponúka dokonalú kombináciu pevnej stavebnej konštrukcie a výhodnej geografickej polohy. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si súkromnú obhliadku, aby ste naplno spoznali všetko, čo táto nehnuteľnosť ponúka.

MLS#‎	1051914
Rok výstavby	1951
Dane	$42,500
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Suterén	None

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.