Rezidencia 4G je nádherne proporčne riešený dvojspálňový byt s dvoma kúpeľňami, ktorý vyniká veľkorysými rozmermi, premyslenou dispozíciou s oddelenými spálňami a súkromnou krytou terasou, ktorá plynulo prechádza do ďalšieho vonkajšieho priestoru na posedenie. Spálne sa nachádzajú na opačných koncoch rezidencie, čo poskytuje súkromie a priestorové oddelenie a vytvára mimoriadne funkčnú dispozíciu pre moderné bývanie.

Rezidencia sa otvára do priestrannej kuchyne a jedálenského priestoru navrhnutých na každodenné bývanie aj hostenie. Podlahy z európskeho bieleho duba vrátane šachovnicového vzoru chevron a 6-palcových dosiek v celom byte dodávajú interiéru hrejivosť a architektonický charakter. Kuchyňa ponúka nábytok vyrobený na mieru, kovanie z lešteného niklu, elegantné moderné závesné svietidlá, quartzové pracovné dosky Calacatta Gris, hlboké drezy a integrované prémiové spotrebiče vrátane indukčnej varnej dosky a odsávača Bertazzoni, chladničky Bosch s čelom na mieru a umývačky riadu Bosch. Spája sa v nej funkčnosť s kultivovaným dizajnom. Jedálenský priestor prirodzene prechádza do mierne oddelenej obývacej izby, čím vzniká pohodlná a variabilná dispozícia umocnená veľkými oknami a množstvom prirodzeného svetla.

Krytá terasa ponúka prirodzené rozšírenie obytného priestoru s miestom na stolovanie, oddych a príjemné posedenie počas celého roka. Diskrétne umiestnená práčka a sušička sú prakticky ukryté v skrini vedľa druhej kúpeľne.

Druhá kúpeľňa je vybavená výrazným moderným osvetlením, armatúrami z lešteného chrómu, umývadlovou skrinkou na mieru, keramickým mozaikovým obkladom a hlbokou vaňou na relaxačné kúpele, čím ponúka kultivovaný a pohodlný kúpeľňový zážitok.

Druhá spálňa ponúka výhľad na terasu a veľkorysý úložný priestor v šatníku. Hlavná spálňa, súkromne umiestnená na opačnej strane rezidencie, sa rozprestiera po celej dĺžke vonkajšej steny a pôsobí priestranne i pokojne. Do nadštandardne veľkej spálne sa bez problémov zmestí posedenie alebo čitateľský kútik, zatiaľ čo priestranný šatník poskytuje mimoriadne veľa úložného priestoru. Hlavná kúpeľňa je dokončená výrazným osvetlením, quartzovým kameňom Calacatta Statuario, umývadlovou skrinkou na mieru, leštenými chrómovými povrchmi, čistým bielym obkladom typu subway a pokojnou vaňou na relaxačné kúpele, čím vytvára domáce útočisko v štýle wellness.

V tomto butikovo koncipovanom bytovom dome s výťahom môžu obyvatelia využívať starostlivo vybranú kolekciu vybavenia, ktorá dopĺňa moderný život v Brooklyne.

Vybavenie zahŕňa:

- nádherne navrhnutú vstupnú halu s dizajnovým nábytkom a výraznými stojacími lampami Artemide
- výťah
- fitness centrum
- spoločenskú miestnosť pre obyvateľov
- spoločnú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na vodné plochy New Yorku
- súkromné balkóny a vybrané súkromné strešné terasy
- úschovňu bicyklov
- súkromné skladové priestory na kúpu
- parkovacie miesta na kúpu

Adresa 222 16th Street v štvrti Park Slope je obklopená niektorými z najživších miestnych podnikov a destinácií v Brooklyne. Medzi obľúbené miesta v okolí patria Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto a Lore, zatiaľ čo neďaleké kultúrne a nočné podniky zahŕňajú Barbés a kino Nitehawk. Prospect Park je vzdialený len pár okamihov a ponúka rozsiahle zelené plochy, možnosti rekreácie a celoročné využitie vonkajších priestorov. Neďaleké stanice metra poskytujú prístup k linkám D, N, R a W na Prospect Avenue, ako aj k linkám F a G na 7th Avenue, vďaka čomu je zabezpečené pohodlné spojenie po celom Brooklyne a Manhattane.

Toto nie je ponuka; úplné podmienky ponuky nájdete v ponukovom pláne CD25-0196.

Residence 4G is a beautifully scaled two-bedroom, two-bath home distinguished by expansive proportions, a thoughtfully designed split-bedroom layout, and a private covered terrace that transitions seamlessly into an additional outdoor seating area. Positioned on opposite ends of the residence, the bedrooms offer both privacy and separation of space, creating a highly functional layout for modern living.

The residence opens into a spacious kitchen and dining area designed for both everyday living and entertaining. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the home, adds warmth and architectural character. The kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and integrated premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, bringing together functionality and refined design. The dining space flows naturally into a slightly separated living room, creating a comfortable and versatile layout enhanced by expansive windows and abundant natural light.

Just beyond, the covered terrace offers a natural extension of the living space with room for outdoor dining, lounging, and relaxed gathering throughout the seasons. A discreetly positioned washer and dryer is conveniently tucked in a closet adjacent to the secondary bathroom.

The secondary bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub, offering a refined and comfortable secondary bath experience.

The secondary bedroom enjoys terrace views and features generous closet space. Privately situated on the opposite side of the residence, the primary suite spans the full length of the exterior wall and feels both expansive and serene. The oversized bedroom easily accommodates a sitting area or reading nook, while the generous closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like retreat within the home.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.