LEN PO DOHODE

Rezidencia 4C je premyslene navrhnutý byt s jednou spálňou a jednou kúpeľňou, ktorý harmonicky spája prepracované interiéry s veľkorysou dispozíciou, množstvom prirodzeného svetla, orientáciou na sever aj juh a dvoma súkromnými balkónmi. Vstupná hala vytvára príjemný a elegantný prvý dojem a vedie do starostlivo komponovaných obytných priestorov. Podlahy z európskeho bieleho dubu vrátane šesťpalcového doskového vzoru a vzoru chevron v celom byte dodávajú interiéru teplo a architektonický charakter.

Kuchyňa je krásne integrovaná do dispozície bytu a ponúka nábytok na mieru, kovanie z lešteného niklu, elegantné moderné závesné svietidlá, kremenné pracovné dosky Calacatta Gris, hlboké drezy a súpravu prémiových vstavaných spotrebičov vrátane indukčnej varnej dosky a digestora Bertazzoni, chladničky Bosch s čelom na mieru a umývačky riadu Bosch.

Za kuchyňou sa nachádza svetlá a vzdušná obývacia a jedálenská časť, ktorú z oboch strán lemujú veľkoformátové okná prepúšťajúce počas dňa prirodzené svetlo. Dva súkromné balkóny ešte viac umocňujú pocit otvorenosti a prepojenia s exteriérom.

Spálňa má veľkorysé rozmery a je navrhnutá ako pokojné útočisko s nadrozmernými oknami a dostatkom úložného priestoru v šatníkoch. Kúpeľňa je vybavená pôsobivým moderným osvetlením, leštenými chrómovými prvkami, umývadlovou skrinkou s dvoma umývadlami na mieru a elegantnou kombináciou materiálov vrátane kremenného kameňa Calacatta Statuario a žiarivo bieleho obkladu typu subway. V diskrétne umiestnenej skrini sa nachádza práčka a sušička, čo ďalej zvyšuje praktickosť bytu.

Obyvatelia tohto butikového kondomínia s výťahom môžu využívať starostlivo vybranú kolekciu vybavenia, ktorá dopĺňa moderný život v Brooklyne.

Vybavenie zahŕňa:

- Krásne navrhnutú vstupnú halu s dizajnovým nábytkom a pôsobivými stojacími lampami Artemide
- Výťah
- Fitness centrum
- Salónik pre obyvateľov
- Spoločnú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na vodné plochy New Yorku
- Súkromné balkóny a vybrané súkromné strešné terasy
- Úschovňu bicyklov
- Súkromné skladovacie priestory na kúpu
- Parkovacie miesta na kúpu

Adresa 222 16th Street sa nachádza v štvrti Park Slope, obklopená niektorými z najživších miestnych destinácií Brooklynu. Medzi obľúbené podniky v okolí patria Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto a Lore, zatiaľ čo medzi neďaleké kultúrne a nočné destinácie patria Barbés a kino Nitehawk Cinema. Prospect Park je vzdialený len pár okamihov a ponúka rozsiahle zelené plochy, možnosti rekreácie a celoročné trávenie času vonku. Pohodlné spojenie s Brooklynom a Manhattanom zabezpečuje blízka stanica Prospect Avenue s linkami D, N, R a W, ako aj stanica 7th Avenue s linkami F a G.

Toto nie je ponuka na predaj; úplné podmienky ponuky nájdete v pláne ponuky CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY

Residence 4C is a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath home that balances refined interiors with a generous floor plan, abundant natural light, dual north and south exposures, and two private balconies. An inviting entry foyer creates a gracious sense of arrival and leads into the home's carefully composed living spaces. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the residence, adds warmth and architectural character.

The kitchen is beautifully integrated into the home's layout and features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a suite of premium integrated appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher.

Beyond the kitchen, the living and dining area is bright and airy, framed by expansive windows on both exposures that invite natural light throughout the day. Two private balconies add an additional layer of openness and connection to the outdoors.

The bedroom is generously proportioned and designed as a calming retreat with oversized windows and substantial closet space. The bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome finishes, a custom double vanity, and elegant material contrasts including Calacatta Statuario quartz stone and crisp white subway tile. A discreetly tucked-away closet houses a washer and dryer, further enhances the home's functionality.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps

Elevator

Fitness center

Residents' lounge

Common rooftop terrace with sweeping New York City water views

Private balconies and select private rooftop terraces

Bicycle storage

Private storage available for purchase

Parking available for purchase

Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.