Nachádza sa v srdci Williamsburgu a 401 Graham Avenue je vzácnym a ceneným domovom, o ktorý sa s láskou desaťročia stará a ktorý udržiava tá istá rodina. Táto trojpodlažná nehnuteľnosť, právne koncipovaná ako dvojrodinný dom a v súčasnosti využívaná ako jednorodinný dom, je dôkazom hrdosti majiteľov, ktorí sa o ňu v priebehu rokov starali.

Dom sa rozprestiera na troch presvetlených podlažiach a ponúka aj plnohodnotný suterén s potenciálom na dokončenie. Môžete sa okamžite nasťahovať a užívať si jeho starosvetské čaro v súčasnom stave, postupne ho dopĺňať o vlastné moderné prvky alebo celý priestor premeniť tak, aby vyhovoval vašim potrebám.

Prvé podlažie je ideálnym miestom na spoločné chvíle. Jeho dominantou je otvorená kuchyňa v toskánskom štýle s jedálenskou časťou, priestorom na centrálny ostrovček alebo jedálenský stôl, množstvom úložných skriniek, raňajkovým pultom, žulovými pracovnými doskami a nerezovými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Kuchyňa plynulo prechádza do formálnej jedálne s kapacitou na veľké stolovanie, ktorú možno flexibilne využiť aj ako ďalší obytný priestor. Tehlová terasa hneď pri kuchyni vás prenesie do atmosféry stredomorskej vily a ponúka pokojné a súkromné miesto na oddych i vonkajšie posedenia.

Na poschodí sa nachádza priestranná obývacia izba s mimoriadnou flexibilitou, ktorú možno ľahko premeniť na obrovskú hlavnú spálňu. Toto podlažie ponúka aj veľkú spálňu s dvoma šatníkmi a kompletne zmodernizovanú kúpeľňu so sprchovacím kútom s presklenými dverami a oknom, kvalitnými mosadznými armatúrami a nadrozmerným umývadlovým stolíkom.

Najvyššie podlažie pozostáva z hlavnej spálne veľkosti king-size, ďalšej spálne, domácej pracovne a zmodernizovanej kúpeľne s oknom a sprchovacím kútom, ideálnej pre každého, kto potrebuje priestor aj flexibilitu.

V celom dome dodávajú keramická dlažba a drevené podlahy, zapustené osvetlenie a dekoratívne krby interiéru teplo a charakter, zatiaľ čo množstvo okien zabezpečuje prirodzené svetlo a priečne vetranie. Klimatizačné jednotky zabudované v stenách udržiavajú príjemnú teplotu na každom podlaží počas celého roka.

Táto lokalita v jednej z najživších a najvyhľadávanejších štvrtí Brooklynu dokonale dopĺňa bohatú históriu domu. Vyjdite von a objavte vychýrené miestne reštaurácie na Graham Avenue, útulné kaviarne, nezávislé butiky a neďaleké zelené plochy. Stanica linky L na Graham Avenue je vzdialená len niekoľko blokov, takže cesta na Manhattan je rýchla a bezproblémová. Tento skutočný klenot štvrte je pripravený na svoju ďalšiu kapitolu.

Situated in the heart of Williamsburg, 401 Graham Avenue is a rare and cherished home, lovingly maintained and preserved by the same family for decades. Legally structured as a two-family residence and currently enjoyed as a single-family home, this three-story property stands as a testament to pride of ownership over the years.

Spanning three light-filled levels plus a full basement with finishing potential, this home allows you to move right in and enjoy its old-world charm as-is, layer in your own contemporary touches over time, or reimagine the space entirely to suit your needs.

The first level is the perfect gathering space, anchored by an open-plan, Tuscan-style eat-in kitchen with room for a center island or dining table, abundant cabinetry, a breakfast counter, granite countertops, and a stainless steel appliance suite including a dishwasher. The kitchen flows seamlessly into a banquet-size formal dining room, versatile enough to double as additional living space, while a brick paver patio that will transport you to the a Mediterranean villa just off the kitchen offers a peaceful, private spot to relax and entertain outdoors.

Upstairs, an expansive living room offers rare flexibility, easily repurposed as a massive primary bedroom. This level also includes a spacious bedroom with two closets and a fully updated bathroom featuring a glass-enclosed windowed shower with high-end brass fixtures and an oversized vanity.

The top floor is home to a king-size primary bedroom, an additional bedroom, a home office, and an updated windowed bathroom with a stall shower, ideal for anyone in need of both space and flexibility.

Throughout the home, ceramic tile and hardwood flooring, recessed lighting, and decorative fireplaces add warmth and character, while multiple windows bring in natural light and cross ventilation. Thru-wall A/C units keep every level comfortable year-round.

Set within one of Brooklyn’s most vibrant and sought-after neighborhoods, the location perfectly complements the home’s rich history. Step outside to explore Graham Avenue’s celebrated local eateries, cozy cafes, independent boutiques, and nearby greenspaces. With the Graham Avenue L train station just blocks away, commuting to Manhattan is swift and effortless. This true neighborhood treasure ready for its next chapter.