Výnimočná príležitosť vlastniť kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť so zmiešaným využitím v srdci štvrte Bath Beach/Bensonhurst! Táto všestranná nehnuteľnosť ponúka dva priestranné obytné byty s 3 spálňami — 3 spálne nad 3 spálňami — ako aj komerčný priestor na prízemí a dokončený suterén, čo predstavuje obrovský potenciál pre investorov aj vlastníkov, ktorí chcú nehnuteľnosť sami využívať.

Obytné jednotky boli vkusne zrekonštruované a ponúkajú pohodlné, moderné bývanie s výborným potenciálom na prenájom. Keďže oba byty majú spolu šesť spální, investor má možnosť dosahovať výrazný príjem z rezidenčného prenájmu a zároveň profitovať z dodatočného príjmu z komerčných priestorov.

Komerčný priestor na prvom poschodí ponúka obrovský potenciál pre širokú škálu podnikateľských a profesionálnych využití v súlade s platnou územnou reguláciou a príslušnými povoleniami. V predchádzajúcich ponukách bola predajná plocha opísaná ako priestor s rozlohou viac než 2 000 štvorcových stôp s kompletným suterénom, zatiaľ čo neskoršia ponuka nehnuteľnosť opisuje ako nárožnú budovu so zmiešaným využitím a výraznou komerčnou viditeľnosťou.

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users.

The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream.

The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.