Nachádza sa na rohu ulíc Van Brunt a Dikeman. Dom na adrese 384 Van Brunt je 6 metrov široký, trojpodlažný tehlový mestský dom postavený v roku 1899 s obchodným priestorom na prízemí, dvoma priestrannými bytmi a suterénom po celej ploche. Budova bola premyslene modernizovaná a dôkladne udržiavaná; zachováva si historický charakter a zároveň ponúka modernú funkčnosť, množstvo prirodzeného svetla a výnimočnú flexibilitu.

Na prízemí sa nachádza veľkorysý otvorený obchodný priestor s na mieru vyhotoveným celoplošným skladacím systémom z hliníka a skla, súkromná zadná terasa z dreva Ipe s betónovými kvetináčmi a suterén po celej ploche so svetlíkovou šachtou smerujúcou do dvora. Priestor je ideálny na maloobchod, gastronomickú prevádzku, galériu, ateliér alebo iné kreatívne využitie.

Na druhom a treťom podlaží sa nachádzajú dva svetlé byty v loftovom štýle s modernizovanými kuchyňami a kúpeľňami, novými oknami a veľkým množstvom prirodzeného svetla z viacerých strán a strešných okien. Byt na druhom podlaží má približne 93 m² a možno ho bez problémov usporiadať ako dvojizbový byt s dvoma spálňami. Najvyššie podlažie ponúka flexibilné usporiadanie spální, výhľady na koruny stromov, tri veľké strešné okná a 3-metrové stropy.

Medzi významné kapitálové vylepšenia patria nová strecha, strešné okná a okná; vysoko účinné kotly a systémy ohrevu teplej vody; kompletná výmena elektroinštalácie; konštrukčné úpravy umožňujúce otvorenejšie interiéry; rozsiahla obnova muriva a oprava škár; ako aj rímsa vyrobená na mieru, ktorá verne napodobňuje pôvodné architektonické detaily budovy.

Tri atraktívne možnosti, ako vlastniť nehnuteľnosť 384 Van Brunt:

INVESTUJTE — Vytvárajte príjem z komerčných a rezidenčných priestorov.

BÝVAJTE + PODNIKAJTE — Prevádzkujte na prízemí podnik, ateliér alebo kreatívny priestor a bývajte na poschodí.

PRETVORTE — Zvážte premenu na výnimočné rodinné sídlo, v závislosti od platných územných predpisov a potrebných povolení.

Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci štvrte Red Hook, len pár krokov od podnikov Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario a Hometown Bar-B-Que, susedských galérií, nábrežia a trajektovej dopravy, s pohodlným prístupom na Lower Manhattan.

Located at the corner of Van Brunt and Dikeman Streets, 384 Van Brunt is a 20-foot-wide, three-story brick townhouse built in 1899, with a commercial storefront, two spacious residential apartments, and a full basement. Thoughtfully upgraded and meticulously maintained, the building retains its historic character while offering modern functionality, abundant natural light, and exceptional flexibility.

The ground floor features an expansive open-plan storefront with a custom full-width aluminum and glass folding door system, a private rear Ipe deck with concrete planters, and a full basement with backyard lightwell. The space is ideally suited for retail, hospitality, gallery, studio, or other creative uses.

The second and third floors contain two bright, loft-like apartments with updated kitchens and baths, new windows, and generous natural light from multiple exposures and skylights. The second-floor apartment is approximately 1,000 square feet and can readily accommodate a two-bedroom configuration. The top floor offers flexible bedroom arrangements, treetop views, three large skylights, and 10-foot ceilings.

Significant capital improvements include a new roof, skylights and windows; high-efficiency boilers and hot-water systems; complete electrical replacement; structural improvements allowing for more open interiors; extensive masonry restoration and tuck-pointing; and a custom cornice closely replicating the building’s original architectural detailing.

Three compelling ways to own 384 Van Brunt:

INVEST — Generate income from the commercial and residential spaces.

LIVE + WORK — Operate a business, studio, or creative space below and live upstairs.

REIMAGINE — Explore conversion into an exceptional single-family residence, subject to applicable zoning and approvals.

Set in the heart of Red Hook, the property is moments from Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario, Hometown Bar-B-Que, neighborhood galleries, the waterfront, and ferry service, with convenient access to Lower Manhattan.