$1,450,000 - 47 Sammis Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS# 1053014

Property Description « Slovak »

PRÉMIOVÁ LOKALITA A POZEMOK S VYSOKOU VIDITEĽNOSŤOU SPOLOČNE S PODNIKANÍM NA PREDAJ!!!!

Neuveriteľná príležitosť VLASTNIŤ KOMERČNÝ POZEMOK A ZABEHNUTÝ AUTOSERVIS NA KĽÚČ v srdci Babylon Village, len pár krokov od stanice Babylon. Pre investorov a developerov, automobilových odborníkov, murárske a záhradnícke firmy, inštalatérske a elektroinštalačné spoločnosti, pokrývačské firmy či spoločnosti pôsobiace v oblasti HVAC – možnosti sú nekonečné. Táto nehnuteľnosť zároveň ponúka potenciál na prestavbu na polyfunkčnú budovu v závislosti od platných územných regulácií a potrebných povolení.

Wolf's Central Auto Service poskytuje služby miestnej komunite už 51 rokov a vybudoval si silnú miestnu reputáciu. Ponúka plne funkčný autoservis pre vozidlá domácich aj zahraničných značiek, ktorý disponuje 2 servisnými boxmi, pričom jeden umožňuje pohodlný prejazd vozidlom, zdvihákmi, počítačovou diagnostikou, zariadením na kontrolu vozidiel štátu New York a všetkým vybavením potrebným na prevádzku podniku.

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 15 000 štvorcových stôp ponúka aj viacero už prenajatých parkovacích miest pre železničnú spoločnosť LIRR, ktoré prinášajú dodatočný príjem. Predaj zahŕňa aj zavedený obchodný názov Wolf's Central Service a telefónne číslo. MAJITEĽ ODCHÁDZA DO DÔCHODKU, čo vytvára neuveriteľný potenciál pre zanieteného odborníka s veľkou víziou rozšíriť podnik v automobilovom priemysle alebo ho nasmerovať úplne novým smerom!

A EŠTE NIEČO.... PRI PRIJATEĽNÝCH PODMIENKACH JE PREDAJCA OCHOTNÝ ZVÁŽIŤ FINANCOVANIE PREDAJA FORMOU ZMENKY PRE VHODNÉHO KUPUJÚCEHO!!

MLS#‎	1053014
Dane	$18,673
Typ paliva	Oil
Vlak	0 miles: "Babylon"
	2.5 miles: "Lindenhurst"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.