$979,000 CONTRACT - 22-24 Conifer Court, Northport, NY 11768｜MLS# 1054956

Property Description « Slovak »

Výnimočná príležitosť vlastniť bezchybne udržiavaný, krásne zmodernizovaný dvojbytový dom v ideálnej lokalite Northport! Táto pôsobivá rezidenčná nehnuteľnosť s výnosom z prenájmu sa nachádza na konci pokojnej slepej ulice bez prejazdnej dopravy a ponúka súkromie, pohodlie a skutočne bezstarostné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie pre investorov aj majiteľov, ktorí v nej chcú bývať.

Nehnuteľnosť bola od roku 2021 rozsiahlo modernizovaná, pričom jej údržbe a vylepšeniam bola venovaná veľká pozornosť. Každá priestranná bytová jednotka ponúka tri spálne, kompletnú kúpeľňu, dobre vybavenú kuchyňu, veľkú obývaciu izbu a veľkorysý jedálenský priestor v kuchyni, čím poskytuje pohodlné a funkčné dispozičné riešenie s dostatkom priestoru na bývanie aj pohostenie hostí. Jednotka na prvom poschodí má žiarivé drevené podlahy a práčku so sušičkou v suteréne. Jednotka na druhom poschodí má koberce po celej ploche spální a obytnej časti a drevenú podlahu v kuchyni.

To, čo túto nehnuteľnosť skutočne odlišuje, je výnimočné oddelenie oboch bytových jednotiek. Každá jednotka má vlastný elektromer, kondenzátor centrálnej klimatizácie a olejovú nádrž, čo obyvateľom umožňuje samostatne regulovať a hradiť vlastné energie; medzi jednotkami sa zdieľa iba voda. Pre investora to znamená mimoriadne jednoduché nastavenie prenájmu pri minimalizovaní komplikácií, ktoré sú často spojené so spoločnými energiami. Majiteľovi, ktorý v nehnuteľnosti býva, to ponúka možnosť využívať výhody vlastníctva domu a zároveň získavať príjem z druhej bytovej jednotky. Aj suterén má 750 štvorcových stôp plochy nad úrovňou terénu. Medzi vylepšenia patria dva nové olejové horáky a nová strecha z roku 2019. V roku 2021 boli s dôrazom na starostlivosť a detail kompletne prerobené obe kuchyne, podlahy, systémy HVAC, spotrebiče aj koberce. V roku 2022 bol vybudovaný nový oporný múr a v roku 2025 bol kompletne obnovený plot.

Poloha v slepej ulici pridáva ďalšiu úroveň atraktivity a vytvára pokojné a súkromné prostredie, pričom všetko, čo Northport ponúka, zostáva nablízku. Vychutnajte si pohodlný prístup do centra Northport Village, k obchodom, reštauráciám, verejnej doprave, školám, pláži a golfovému ihrisku Crab Meadow, vinárstvu Del Vino a mnohému ďalšiemu.

Či už chcete rozšíriť svoje investičné portfólio, bývať v jednej jednotke a druhú prenajímať, alebo kúpiť všestrannú viacgeneračnú nehnuteľnosť v Northporte, ide o vzácnu príležitosť. Zmodernizovaná, bezchybne udržiavaná, výnimočne dobre dispozične riešená a ideálne situovaná – toto je typ výnosovej nehnuteľnosti, ktorý sa ťažko hľadá a ešte ťažšie napodobňuje.

MLS#‎	1054956
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 rodina, 6 spálňa, 2 kúpeľňa, klimatizácia, exteriér: 0.24 akre
Rok výstavby	1979
Dane	$20,138
Typ paliva	Oil
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Vlak	1.8 miles: "Northport"
	3.3 miles: "Greenlawn"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.