$319,000 - 99-40 63rd rd #9D, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1054543

Property Description « Slovak »

Vitajte v byte 9D v Anita Terrace — krásne zrekonštruovanom dvojspálňovom byte typu Jr-4, ktorý ponúka veľkorysé dispozičné riešenie, moderné povrchové úpravy a nadčasové proporcie predvojnových domov v srdci Rego Parku.

Priestranná vstupná hala vybavená jednou veľkou hlbokou vstavanou skriňou pôsobí prívetivo a udáva tón množstvu úložného priestoru v celom byte. Vstup plynule vedie do vyhradenej jedálenskej časti a rozľahlej obývacej izby s nadrozmernými oknami orientovanými na východ aj západ, ktoré zaplavujú byt prirodzeným svetlom počas celého dňa. Vysoké stropy a leštené drevené podlahy umocňujú svetlú, vzdušnú atmosféru.

Zmodernizovaná kuchyňa s oknom spája štýl a funkčnosť vďaka elegantným skrinkám, pracovným doskám s mramorovým vzhľadom, spotrebičom z nehrdzavejúcej ocele a veľkorysej pracovnej ploche na prípravu jedál. Hlavná spálňa pojme nábytok veľkosti king alebo queen spolu s ďalším úložným priestorom a ponúka všestranné možnosti využitia ako hlavná spálňa, domáca kancelária, detská izba alebo hosťovská izba. Druhá spálňa je vhodná pre dieťa, hostí alebo ako domáca kancelária. Zrekonštruovaná kúpeľňa je vkusne dokončená neutrálnymi kamennými obkladmi, modernou kúpeľňovou skrinkou a klasickými detailmi.

Budova a vybavenie
Anita Terrace je finančne stabilné družstevné bývanie s kompletnými službami, priateľské k domácim zvieratám, s 24-hodinovou službou vrátnika a monitorovaným bezpečnostným systémom. Komplex v poslednom období prešiel rozsiahlymi modernizáciami vrátane novej strechy, modernizovaných výťahov, zrekonštruovanej garáže a úplne nového obvodového oplotenia a múru.

Obyvatelia môžu využívať výnimočný súbor vybavenia vrátane:
* Všetkých energií zahrnutých v mesačnom poplatku za údržbu
* Novo navrhnutého súkromného ihriska, upravených záhrad a vonkajších posedení
* Práčovne priamo v budove
* Fitness centra len pre obyvateľov (za 180 USD ročne pre jednotlivcov alebo 300 USD ročne pre rodiny)
* Možností parkovania v interiéri aj exteriéri priamo v areáli (môže platiť čakacia listina)

Lokalita a doprava
Budova má výhodnú polohu v centre Rego Parku, len pár krokov od obľúbených miest, ako sú Trader Joe’s, Foodtown, Costco, Queens Center Mall, Rego Park Center, Rego Park Famous Pizza a Diner Bar. Neďaleký Forest Hills Stadium a nákupná zóna na 108. ulici ponúkajú nekonečné možnosti zábavy a stravovania. Dochádzanie je bezproblémové vďaka miestnym linkám metra M a R, viacerým expresným autobusom na Manhattan (QM10, QM11, QM12, QM18, QM40) a neďalekej stanici Forest Hills LIRR.

MLS#‎	1054543
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 spálňa, 1 kúpeľňa, klimatizácia, interiér: 800 ft2, 74m2 (DOM): 18 days
Rok výstavby	1950
Poplatky za údržbu	$1,318
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	1 min: Q38, QM10, QM11
	3 min: QM12
	5 min: Q88
	6 min: Q23, Q60
	7 min: Q72, QM18
	8 min: Q58, Q59
Metro	7 min: M, R
Vlak	1 miles: "Forest Hills"
	1.5 miles: "Mets-Willets Point"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.