$2,060,000 - 849 53rd Street #CF5 & CF6, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1054216

Property Description « Slovak »

Na predaj je komerčné kondomínium v Sunset Parku. Okamžite sa môžete nasťahovať do tohto krásne dokončeného komerčného priestoru na treťom poschodí modernej sedemposchodovej budovy s výťahom, dokončenej v roku 2023, v srdci štvrte Sunset Park. Tento priestor s rozlohou približne 2 055 štvorcových stôp je pripravený na okamžité využitie a je ideálny pre lekársku prax, podnikanie súvisiace so zdravotnou starostlivosťou alebo profesionálne kancelárske účely. Premyslene navrhnutá dispozícia zahŕňa príjemnú recepciu. K nadštandardným prvkom patria drevené podlahy, izolačné sklá, dodatočne nainštalovaná klimatizácia, zapustené osvetlenie a moderný, profesionálny vzhľad v celom priestore, čo umožňuje novému prevádzkovateľovi okamžite začať podnikateľskú činnosť bez času a nákladov spojených s rekonštrukciou. Nehnuteľnosť ponúka aj mimoriadne výhodné prevádzkové náklady – nízke spoločné poplatky vo výške iba 664,74 USD mesačne a významnú výhodu v podobe 25-ročnej úľavy na dani z nehnuteľnosti, vďaka ktorej súčasná ročná daň z nehnuteľnosti predstavuje 2 277 USD. Či už plánujete založiť novú prax, rozšíriť existujúce podnikanie alebo hľadáte kvalitnú investíciu v rozvíjajúcej sa brooklynskej štvrti, toto komerčné kondomínium pripravené na okamžité využitie predstavuje výnimočnú realitnú príležitosť.

MLS#‎	1054216
Rok výstavby	2021
Dane	$2,277
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Autobus	2 min: B70
	3 min: B11
	6 min: B16
	7 min: B9
Metro	10 min: N, D
Vlak	3.4 miles: "Atlantic Terminal"
	4 miles: "Nostrand Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.