Predstavujeme šiesty z siedmich komerčných bytových jednotiek dostupných v prestížnej lokalite Sunset Park! S rozlohou 1,335 štvorcových stôp, táto jednotka na šiestom poschodí je v súčasnosti obsadená nájomcom, ktorý prevádzkuje doučovaciu školu pre deti. Nehnuteľnosť generuje odhadovaný hrubý ročný príjem vo výške 54 000 dolárov. Medzi ďalšie pozitíva patrí 15-ročné oslobodenie od daní, nízke mesačné poplatky za spoločné priestory vo výške 545 dolárov a budova s výťahom v excelentnom stave. Možnosť financovania od vlastníka za úrokovú sadzbu 6%, s možnosťou uzavretia obchodu. Vďaka výbornej lokalizácii umožňuje táto investícia kupujúcemu začať okamžite vyberať nájomné po uzatvorení obchodu. Kupujúci majú možnosť zakúpiť všetky jednotky spolu.

Presenting the sixth of the seven commercial condo units available in prime Sunset Park! Spanning 1,335sqft, this sixth floor unit is currently occupied by a tenant operating a cram school for children. The property generates an estimated gross annual income of $54,000. Additional highlights include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $545, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at a 6% rate, with the possibility of closing. Conveniently located, this investment allows the purchaser to begin collecting rent immediately upon closing. Buyers have the option to purchase all units together.