Predstavujeme druhý z siedmich komerčných kondomínií dostupných v prvej triede Sunset Park! S rozlohou 1 439 štvorcových stôp, tento byt na druhom poschodí je v súčasnosti obsadený nájomníkom, ktorý prevádzkuje doučovaciu školu a kancelárske využitie. Nehnuteľnosť generuje odhadovaný hrubý ročný príjem vo výške 61 800 dolárov. Ďalšie zaujímavosti zahŕňajú 15-ročné odpustenie dane, nízke mesačné spoločné poplatky vo výške 678 dolárov a budovu s výťahom v vynikajúcom stave. Možnosť financovania od majiteľa je dostupná za 6% úrokovú sadzbu, s možnosťou uzavretia. Tato investícia je výhodne situovaná, čo umožňuje kupujúcemu začať zhromažďovať nájom okamžite po uzavretí. Kupujúci majú možnosť zakúpiť všetky jednotky spoločne.

Presenting the second of the seven commercial condo units available in prime Sunset Park! Spanning 1,439sqft, this second floor unit is currently occupied by a tenant operating cram school and office use. The property generates an estimated gross annual income of $61,800. Additional highlights include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $678, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at a 6% rate, with the possibility of closing. Conveniently located, this investment allows the purchaser to begin collecting rent immediately upon closing. Buyers have the option to purchase all units together.