Atraktívna investičná príležitosť na adrese 99 John Street. Byt č. 712 je vkusne zariadené štúdio s výklenkom, ktoré sa v súčasnosti prenajíma za 3 850 USD mesačne. Nájomná zmluva sa končí 30. apríla 2027 a odhadovaná kapitalizačná miera predstavuje 4,5 %.

Impozantné stropy vysoké 3,35 metra a otvorená dispozícia v loftovom štýle vytvárajú výnimočný pocit priestoru, zatiaľ čo oddelená spálňová časť poskytuje súkromie a funkčnosť. Elegantná kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi Electrolux, sivými kamennými pracovnými doskami a žiarivo bielymi lakovanými skrinkami. Kúpeľňa inšpirovaná kúpeľnými rezortmi ponúka mramorové podlahy, pracovné dosky a obklad za umývadlom, ktoré priestoru dodávajú kultivovanú a pokojnú atmosféru.

Budova 99 John Street, postavená v roku 1933 architektmi, ktorí stoja aj za Empire State Building, je významnou pamiatkou v štýle art deco, citlivo premenenou na komplex moderných loftových kondomínií v srdci finančnej štvrte.

Obyvatelia môžu využívať pôsobivú škálu vybavenia vrátane 24-hodinovej concierge služby, fitness centra priamo v budove, zariadenej strešnej terasy s jedálenskými zónami a panoramatickými výhľadmi na panorámu mesta, upravenej záhrady na piatom poschodí a rezidentského salónika s biliardom a súkromnou premietacou miestnosťou. K ďalším výhodám patrí parkovacia garáž priamo v budove, bezplatné Wi-Fi v spoločných priestoroch a služby obchodu s potravinami a lekárne nachádzajúce sa v budove.

Rezidencia sa nachádza len pár okamihov od dopravného uzla Fulton Street a ponúka pohodlný prístup k linkám metra 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z a R, vďaka čomu zabezpečuje bezproblémové spojenie po celom Manhattane aj ďalej.

A compelling investment opportunity at 99 John Street. Unit 712 is a beautifully appointed alcove studio currently rented for $3,850 per month, with the lease expiring April 30, 2027, and offers an estimated cap rate of 4.5%.

Soaring 11-foot ceilings and an open, loft-like layout create an exceptional sense of space, while a separate sleeping area provides privacy and functionality. The sleek kitchen features premium Electrolux appliances, gray stone countertops, and crisp white lacquer cabinetry. The spa-inspired bathroom is finished with marble-tiled floors, countertops, and backsplash, lending the space a refined and serene atmosphere.

Built in 1933 by the architects behind the Empire State Building, 99 John Street is a distinguished Art Deco landmark thoughtfully transformed into a collection of contemporary loft condominiums in the heart of the Financial District.
Residents enjoy an impressive suite of amenities, including 24-hour concierge service, an on-site fitness center, a furnished rooftop terrace with dining areas and sweeping skyline views, a landscaped fifth-floor garden, and a resident lounge with billiards and a private screening room. Additional conveniences include an on-site parking garage, complimentary Wi-Fi in the common areas, and grocery and pharmacy services located within the building.

Moments from the Fulton Street transit hub, the residence offers convenient access to the 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z, and R subway lines, providing effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.