$2,750,000 - 205-207 Osborne Road, Harrison, NY 10528｜MLS# 1052638

Property Description « Slovak »

Vzácna investičná a podnikateľská príležitosť na kľúč so zmiešaným využitím, ktorá zahŕňa dobre etablovaný karosársky a mechanický servis fungujúci viac ako 40 rokov, spolu s dvojgeneračným rodinným domom, všetko situované na pozemku s rozlohou približne 0,31 akra a parkovaním pre viac ako 20 vozidiel. Komerčná budova s rozlohou približne 5 500 štvorcových stôp disponuje 6 servisnými pracoviskami a striekacou kabínou povolenou na základe pôvodných predpisov, čo predstavuje výnimočnú príležitosť na získanie etablovanej automobilovej prevádzky s dlhoročnou históriou. Komerčné priestory zahŕňajú približne 1 400 štvorcových stôp nedokončených skladových priestorov na hornom podlaží nad mechanickou dielňou, elektrickú prípojku s kapacitou 200 ampérov a trojfázovým prúdom a vykurovací systém na odpadový olej. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dvojgeneračný rodinný dom s rozlohou približne 1 938 štvorcových stôp, ktorý ponúka dodatočný príjmový potenciál. Dom pozostáva z jednotky s 3 spálňami a 2 kúpeľňami s vaňou alebo sprchovacím kútom a samostatnej jednotky s 2 spálňami a 1 kúpeľňou, ako aj z nedokončenej pivnice a samostatnej elektrickej prípojky s kapacitou 100 ampérov. Predajná cena zahŕňa nehnuteľnosť, ziskový fungujúci karosársky a mechanický servis, inventár a vybavenie, čím vzniká skutočná príležitosť na kľúč pre vlastníka-prevádzkovateľa alebo investora. Táto jedinečná ponuka s viac ako štyrmi desaťročiami etablovanej prevádzky, 6 servisnými pracoviskami, striekacou kabínou povolenou na základe pôvodných predpisov, rozsiahlym parkovaním na pozemku, potenciálom príjmu z bývania a zahrnutým obchodným majetkom poskytuje viacero zdrojov príjmov a obrovský potenciál pod jedným vlastníctvom.

MLS#‎	1052638
Dane	$38,866
Typ paliva	Gas

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.