$999,990 - 55 Leafy Way, Aquebogue, NY 11931｜MLS# 1052245

Property Description « Slovak »

PRI VODE + MIESTO PRE LOĎ + SÚKROMNÝ PRÍSTUP NA PLÁŽ + POTENCIÁL LETNÉHO PRENÁJMU! Táto výnimočná nehnuteľnosť pri vode bola rozšírená z domu typu Cape na priestranný koloniálny dom s rozlohou 2 500 štvorcových stôp a ponúka príležitosť užívať si súkromné útočisko pri vode a zároveň vytvárať značný potenciál sezónnych príjmov z prenájmu. Súčasťou nehnuteľnosti je zmluvne vyhradené miesto pre loď s prístupom k hlbokej vode pre plavidlá do dĺžky 24 stôp a nový plávajúci pontón (2026), prístup do prístavu, súkromná pláž a vonkajšia sprcha, vďaka čomu máte kompletný životný štýl pri vode priamo na dosah. Výhľad na vodu sa ponúka takmer z každej miestnosti, pričom terasa vedie z kuchyne až k oddychovej miestnosti/zimnej záhrade a vytvára plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Dom sa vyznačuje drevenými podlahami v celom objekte, množstvom prirodzeného svetla, oknami a dverami Anderson, viacerými strešnými oknami a priestrannou hlavnou spálňou s klenutými stropmi a tromi šatníkmi. Ponúka 5 spální a 2 kúpeľne. Medzi nedávne vylepšenia patrí propánový vykurovací systém z roku 2023, centrálna klimatizácia s dvoma zónami z roku 2019, novšie spotrebiče, strecha a príjazdová cesta z roku 2017, náter exteriéru z roku 2021, náter interiéru z roku 2026, aktualizované potrubie žumpy s prepadovým prstencom a plynový prietokový ohrievač vody. Varenie na propáne a prípojka na plynový gril zvyšujú pohodlie, zatiaľ čo pripojená garáž poskytuje ďalší úložný priestor. Zriedkavá príležitosť vlastniť nehnuteľnosť pri vode s výnimočným životným štýlom a potenciálom sezónneho prenájmu. Prineste si loď, užívajte si život pri vode a preskúmajte možnosti príjmu.

MLS#‎	1052245
Podrobnosti o nehnuteľnosti	5 spálňa, 2 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, sušička, garáž, klimatizácia, exteriér: 0.34 akre, interiér: 2214 ft2, 206m2 (DOM): 23 days
Rok výstavby	1966
Poplatky za údržbu	$770
Dane	$16,030
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Crawl space
Vlak	3.3 miles: "Riverhead"
	5.4 miles: "Mattituck"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.