Prvotriedna investičná príležitosť: Tehlová polyfunkčná budova s 3 bytovými jednotkami

Táto všestranná tehlová nehnuteľnosť s 3 bytovými jednotkami sa nachádza na prominentnom rohovom pozemku s vynikajúcou viditeľnosťou a ponúka obrovský potenciál pre investorov aj konečných užívateľov.

Komerčný priestor na úrovni ulice: V súčasnosti je využívaný ako kostolný/komunitný priestor a ponúka vynikajúcu viditeľnosť i potenciál vysokého pohybu chodcov.

Obytné jednotky: Súčasťou sú dva byty odovzdané voľné — priestranný 3-izbový byt a komfortný 1-izbový byt — pripravené na okamžitý prenájom za trhové nájomné alebo na úpravu podľa vlastných predstáv.

Bonusový priestor: K dispozícii je celý suterén, ideálny na skladovanie alebo ako dodatočný úžitkový priestor.

Lokalita a dostupnosť: Nehnuteľnosť sa nachádza v prvotriednej brooklynskej lokalite len pár okamihov od hlavných dopravných uzlov, viacerých autobusových liniek a miestnych obchodov.

Vďaka pevnej tehlovej konštrukcii a bezkonkurenčnej rohovej polohe predstavuje táto budova vynikajúcu príležitosť na zvýšenie hodnoty s okamžitým potenciálom rastu.

Prime Corner Investment Opportunity: 3-Family Brick Mixed-Use Building



Commanding a prominent corner position with exceptional visibility, this versatile 3-family brick property offers incredible potential for investors and end-users alike.



Street-Level Commercial Space: Currently configured as a church/community space, offering outstanding exposure and high foot-traffic potential.



Residential Units: Features two delivered-vacant apartments—a spacious 3-bedroom unit and a comfortable 1-bedroom unit—ready for immediate market-rate leasing or custom customization.



Bonus Space: Includes a full basement, ideal for storage or secondary utility space.



Location & Convenience: Prime Brooklyn location situated just moments from major transportation hubs, multiple bus routes, and local neighborhood shopping.



With solid brick construction and unbeatable corner presence, this building is a fantastic value-add opportunity with immediate upside potential.