$1,200,000 - 278 Chauncey Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS# 1028149

Property Description « Slovak »

Hodnota-pridávajúca investícia do multifamily | Približne 10% výnosnosť

Výnimočná príležitosť na nadobudnutie 8-bytového tehlového multifamily budovy v srdci Stuyvesant Heights, Brooklyn. Táto štyroch poschodová budova bez výťahu ponúka približne 6 300 štvorcových stôp na pozemku 25’ x 100’ a pozostáva z ôsmich priestranných dvojizbových bytov v štýle železnice, pričom každý z nich má plne vybavenú kuchyňu a kúpeľňu. Nehnuteľnosť zahŕňa plný suterén a je zaradená do zóny R6B.

Toto je vynikajúca investícia s pridanou hodnotou, ktorá poskytuje okamžitý príjem a obrovský potenciál. Niekoľko bytov už bolo zrekonštruovaných, zatiaľ čo zvyšné jednotky ponúkajú vynikajúcu príležitosť pre investora, aby dokončil rekonštrukcie, repositionoval nehnuteľnosť a výrazne zvýšil prenájom a celkovú hodnotu.

Pri predpokladanej výnosnosti 10% táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú silný peňažný tok a dlhodobé zhodnotenie. Či už sa snažíte rozšíriť svoje portfólio alebo realizovať strategickú repositionáciu, táto budova ponúka výnimočný potenciál.

Hlavné body nehnuteľnosti

8 rezidenčných bytov
Osem (8) dvojizbových železničných jednotiek
Tehlová fasádová konštrukcia
Približne 6 300 štvorcových stôp
Štyri poschodia s plným suterénom
Zoning R6B
Silný príjem produkujúci majetok
Vynikajúca príležitosť na zvýšenie hodnoty / repositioning
Významný potenciál prostredníctvom rekonštrukcií
Ideálne pre investorov, ktorí hľadajú peňažný tok a zhodnotenie
Predávajúci veľmi motivovaný

Ideálne umiestnená v jednej z najžiadanejších a rýchlo sa rozvíjajúcich štvrti Brooklyn, nehnuteľnosť je obklopená reštauráciami, obchodmi, parkmi, školami a pohodlnou verejnou dopravou.

MLS#‎	1028149
Rok výstavby	1920
Dane	$9,592
Autobus	1 min: B47
	3 min: B25
	5 min: B26, B7
	7 min: B46
	9 min: Q24
	10 min: B15, B20, B45, B65
Metro	3 min: C
	9 min: J
	10 min: A
Vlak	1.1 miles: "East New York"
	1.4 miles: "Nostrand Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty First Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.