Vitajte vo svojom novom domove, kde sa spája veľkorysý priestor, slnečné svetlo a neprekonateľná poloha v Sunnyside. Tento krásne zmodernizovaný byt s 2 spálňami a 1,5 kúpeľňou ponúka dispozíciu, ktorú je v Queense čoraz ťažšie nájsť: priestranné izby, vynikajúce prirodzené osvetlenie, otvorený pocit a zrekonštruovanú kuchyňu navrhnutú na každodenné bývanie.

Od chvíle, keď vstúpite dnu, pôsobí byt svetlo, vzdušne a prekvapivo priestranne. Veľká obývacia izba je naplnená severným svetlom a ponúka dostatok priestoru na vytvorenie samostatnej obývacej a jedálenskej časti bez pocitu stiesnenosti. Veľké okná, vysoké stropy a teplé drevené podlahy ešte umocňujú pocit otvorenosti, zatiaľ čo čisté, moderné povrchové úpravy umožňujú okamžité nasťahovanie.

Kompletne zrekonštruovaná kuchyňa je skutočným klenotom. Bola premyslene navrhnutá s množstvom úložných skriniek, veľkorysou pracovnou plochou, modernými spotrebičmi, elegantným obkladom a, čo je najlepšie, oknom, ktoré privádza prirodzené svetlo a zabezpečuje vetranie. Či už pripravujete rýchlu večeru počas pracovného týždňa alebo hostíte priateľov, v tejto kuchyni je dostatok priestoru na to, aby ste si varenie skutočne užili, a nielen ňou prešli.

Hlavná spálňa je skutočne priestranná a pohodlne sa do nej zmestí posteľ veľkosti king size, pričom zostáva dostatok miesta na nočné stolíky a ďalší nábytok. Druhá spálňa ponúka úžasnú flexibilitu a podľa vašich potrieb môže slúžiť ako hosťovská izba, domáca kancelária, detská izba alebo druhá spálňa. Praktická toaleta navyše zvyšuje funkčnosť bytu spôsobom, ktorý sa pri dvojizbových bytoch v tejto cenovej kategórii často nevidí.

Byt sa nachádza na štvrtom poschodí budovy bez výťahu, vďaka čomu má príjemnú výšku a množstvo prirodzeného svetla. Obývacia izba a hlavná spálňa sú orientované na sever smerom ku Queens Boulevard a nadzemnej linke 7. Rovnako ako pri každom bývaní v bezprostrednej blízkosti nadzemnej metra, aj tu môžete počuť určitý hluk vlakov a ulice. Štvrté poschodie tento vplyv zmierňuje a pre mnohých kupujúcich je táto výhoda úplne hodná neuveriteľného pohodlia a skvelej polohy.

A potom je tu samotný Sunnyside!

Vyjdite von a okamžite sa ocitnete uprostred jednej z najobľúbenejších štvrtí Queensu. Stanica linky 7 na 40th Street–Lowery je prakticky priamo pred dverami, vďaka čomu je dochádzanie na Manhattan mimoriadne pohodlné. Skutočné čaro Sunnyside však spočíva v tom, že ak chcete prežiť skvelý deň, nemusíte štvrť vôbec opúšťať.

Queens Boulevard, Skillman Avenue a Greenpoint Avenue lemujú reštaurácie, kaviarne, puby, trhy, obchody a obľúbené miestne podniky s neuveriteľnou rozmanitosťou kuchýň. Je to štvrť s výrazne lokálnou atmosférou – priateľská, rezidenčná a plná miest, ktoré stojí za to objavovať.

Doma si obyvatelia môžu užívať krásne upravené nádvorie, ktoré ponúka pokojné útočisko pred ruchom Queens Boulevard, ako aj práčovňu a ďalšie praktické vybavenie budovy. Ide o klasickú družstevnú budovu z obdobia pred druhou svetovou vojnou, postavenú v roku 1922, s uzavretým nádvorím a výraznou prítomnosťou v susedstve. Domáce zvieratá sú vítané a podnájom je povolený po jednom roku!

Ak hľadáte domov, ktorý vám poskytne skutočný priestor na život, kuchyňu, ktorú budete radi používať, spálne, ktoré nie sú len dodatočným riešením, množstvo prirodzeného svetla a jednu z najpraktickejších lokalít v Sunnyside, byt C44 si zaslúži vašu pozornosť.

Príďte si tento priestor pozrieť osobne – možno budete prekvapení, koľko priestoru v skutočnosti získate.

Welcome to your new home, where space, sunlight and an unbeatable Sunnyside location come together. This beautifully updated 2-bedroom, 1.5-bathroom home offers the kind of layout that is increasingly hard to find in Queens: generously proportioned rooms, excellent natural light, an open feel and a renovated kitchen designed for everyday living.
From the moment you enter, the apartment feels bright, airy and surprisingly spacious. The sizable living room is filled with northern light and offers plenty of room to create distinct living and dining areas without feeling crowded. Large windows, high ceilings and warm hardwood floors add to the home's sense of openness, while the clean, contemporary finishes make it easy to move right in.
The fully renovated kitchen is a standout. Thoughtfully designed with abundant cabinetry, generous counter space, modern appliances, a sleek backsplash and best of all a window bringing in natural light and ventilation. Whether you're cooking a quick weeknight dinner or entertaining friends, there is room to actually enjoy the kitchen rather than simply pass through it.
The primary bedroom is genuinely spacious and can comfortably accommodate a king-size bed, with additional room for nightstands and furnishings. The second bedroom offers wonderful flexibility and is perfectly suited as a guest room, home office, nursery, or second bedroom depending on your needs. A convenient half bath adds another level of functionality that you don't often find in a two-bedroom apartment at this price point.
The apartment is located on the fourth floor of a walk-up building, giving the home a nice elevation and an abundance of natural light. The living room and primary bedroom face north towards Queens Boulevard and the elevated 7 train. As with any home directly near an elevated subway line, some train and street sounds can be heard. The fourth-floor elevation helps, and for many buyers, the trade-off is well worth it for the incredible convenience and location.
And then there's Sunnyside itself!
Step outside and you're immediately in the middle of one of Queens' most beloved neighborhoods. The 7 train at 40th Street–Lowery is essentially right outside your door, making the commute to Manhattan remarkably convenient. But the real appeal of Sunnyside is that you don't have to leave the neighborhood to have a great day.
Queens Boulevard, Skillman Avenue and Greenpoint Avenue are lined with restaurants, cafés, pubs, markets, shops and neighborhood favorites, with such a variety of cuisines. It's a neighborhood with a distinctly local feel friendly, residential, and full of places worth discovering.
Back at home, residents enjoy a beautiful, landscaped courtyard, providing a peaceful escape from the energy of Queens Boulevard, along with a laundry room and other convenient building amenities. The building is a classic pre-war co-op dating to 1922, with a gated courtyard and a strong neighborhood presence. Bring your Pets and subletting allowed after 1 year!
If you're looking for a home that gives you actual room to live in, a kitchen you'll enjoy using, bedrooms that aren't afterthoughts, abundant natural light and one of the most convenient locations in Sunnyside, C44 deserves a closer look.
Come see the space in person, you may be surprised by just how much apartment you're getting.