Úplne nový byt na trhu – dvojizbový byt vo vyššom poschodí s panoramatickým výhľadom na panorámu mesta
PREHLIADKY A DNI OTVORENÝCH DVERÍ LEN PO PREDCHÁDZAJÚCOM DOHOVORE

Tento priestranný dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami, situovaný vysoko nad štvrťou Upper East Side v nádhernej štvrti Carnegie Hill, ponúka výnimočné množstvo denného svetla a široký výhľad na panorámu mesta smerom na juh a západ. Dispozícia je veľkoryso navrhnutá na pohodlné bývanie aj prijímanie hostí.

Rozľahlá obývacia a jedálenská časť je zvýraznená pôsobivým arkierovým oknom, ktoré ponúka nádherný výhľad na mesto smerom na sever, západ a juh. Podlahy z technického dreva z brazílskej čerešne sa nachádzajú v celom byte a dodávajú svetlému interiéru teplo a noblesu.

Kuchyňa orientovaná na juh s oknom a priechodom je vybavená raňajkovým pultom s výhľadom do obývacej časti, umývačkou riadu, chladničkou, mikrovlnnou rúrou a plynovým sporákom. Skrinky od podlahy až po strop poskytujú dostatok úložného priestoru, zatiaľ čo otvorená dispozícia prepája kuchyňu s hlavnou obývacou a jedálenskou časťou.

Obe spálne sú orientované na západ a ponúkajú otvorený výhľad na mesto a jeho panorámu. Veľkoryso dimenzovaná hlavná spálňa pohodlne pojme kompletnú zostavu nábytku a disponuje pôsobivou stenou vstavaných skríň, ktorá poskytuje mimoriadne veľa úložného priestoru. Druhá spálňa má tiež ideálnu veľkosť a môže slúžiť ako spálňa, domáca kancelária alebo izba pre hostí.

V byte sa nachádzajú dve plnohodnotné kúpeľne, každá s vaňou a sprchou, ako aj štyri priestranné skrine. Pre ešte väčšie pohodlie je povolená inštalácia práčky a sušičky, čo umožňuje vytvoriť si práčovňu priamo v byte.

Budova na adrese 200 East 90th Street je plne servisovaný kondop, ktorý ponúka flexibilitu družstevného vlastníctva s pravidlami podobnými vlastníctvu bytu v kondomíniu. Obyvatelia môžu využívať 24-hodinovú recepciu, krásne zrekonštruovanú a upravenú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na mesto, garáž priamo v budove, správcu na plný úväzok, centrálnu práčovňu, miestnosť na bicykle a skladové priestory. Budova je vhodná na bývanie typu pied-à-terre, akceptuje ručiteľov aj spoločné nákupy a ponúka flexibilné pravidlá podnájmu.

Budova má ideálnu polohu na Upper East Side, v blízkosti liniek metra 4, 5, 6 a Q, ako aj Central Parku a promenády East River Esplanade. Štvrť ponúka množstvo reštaurácií, kaviarní, trhov, obchodov a všetko potrebné na každodenný život.

Upozornenie: V súčasnosti sa účtuje mimoriadny mesačný príspevok vo výške 375 USD a prevádzkový príspevok vo výške 51 USD mesačne.

Brand New to Market - High-Floor Two-Bedroom with Sweeping Skyline Views.
OPEN HOUSES AND ALL SHOWINGS BY APPOINTMENT ONLY

Perched high above the Upper East Side in the wonderful Carnegie Hill neighborhood, this spacious two-bedroom, two-bathroom condop offers exceptional light and sweeping south- and west-facing skyline views, along with a gracious layout designed for both comfortable living and entertaining.
The expansive living and dining area is anchored by a dramatic bay window, creating a wonderful vantage point for open city views to the north, west and south. Brazilian cherry engineered hardwood floors run throughout the apartment, adding warmth and richness to the bright interiors.
The south-facing, windowed pass-through kitchen features a breakfast bar overlooking the living space and is equipped with a dishwasher, refrigerator, microwave and gas range. Floor-to-ceiling cabinetry provides abundant storage, while the open design keeps the kitchen connected to the main living and dining areas.
Both bedrooms enjoy western exposures with open city and skyline views. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a full suite of furniture and features an impressive wall of closets, providing exceptional storage. The second bedroom is also well-sized and offers flexibility as a bedroom, home office or guest room.
There are two full bathrooms, each complete with a bathtub and shower, and four spacious closets throughout the apartment. For added convenience, washer and dryer installation is permitted, offering the opportunity to create in-unit laundry.
200 East 90th Street is a full-service condop offering the flexibility of co-op ownership with condo-like policies. Residents enjoy a 24-hour concierge, beautifully renovated and landscaped rooftop deck with panoramic city views, on-site parking garage, full-time superintendent, central laundry room, bike room and storage units. The building is pied-à-terre, guarantor and co-purchasing friendly, with flexible subletting policies.
Ideally situated on the Upper East Side, the building is convenient to the 4, 5, 6 and Q subway lines, with Central Park and the East River Esplanade nearby. The neighborhood offers an abundance of restaurants, cafés, markets, shopping and everyday conveniences.
Please note: There is currently a capital assessment of $375 per month and an operating assessment of $51 per month.