Len málokedy ponúka trojizbový byt takú výnimočnú svetlosť, pokoj a súkromie. Táto príjemná rezidencia v dome Trafalgar Court bola krásne zrekonštruovaná a má okná orientované na tri svetové strany. Ponúka otvorený, loftový priestor obývacej izby, jedálne a kuchyne, doplnený samostatným krídlom s izbami, ktoré zabezpečuje ideálny pocit súkromia a oddelenia.

Elegantná obývacia izba a jedáleň sú zaplavené prirodzeným svetlom, ktoré preniká cez pôsobivé veľké okno orientované na západ. Vzniká tak príjemný priestor na každodenný život aj prijímanie hostí. Obývacia časť plynulo prechádza do zrekonštruovanej otvorenej kuchyne s oknom, kremennými pracovnými doskami, špičkovými spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, kuchynskými skrinkami na mieru a priestranným úložným priestorom v komore.

Spálňové krídlo je súkromne oddelené od priestorov určených na spoločenské využitie. Nachádza sa v ňom veľká hlavná spálňa orientovaná na východ, s celou stenou vstavaných skríň a vlastnou mramorovou kúpeľňou. Priestranná druhá spálňa sa môže pochváliť žiadanou severozápadnou orientáciou, zatiaľ čo tretia izba ponúka mimoriadnu flexibilitu a môže slúžiť ako spálňa, hosťovská izba alebo domáca pracovňa. Druhá kúpeľňa s vaňou sa nachádza prakticky na chodbe.

K ďalším prednostiam tohto výnimočného bytu patria krásne dubové podlahy, vstavané knižnice, množstvo úložného priestoru v skriniach, klimatizácia zabudovaná v obvodových stenách a klasické architektonické prvky z obdobia pred druhou svetovou vojnou.

Trafalgar Court je bezchybne udržiavané družstevné bývanie butikového typu v srdci štvrte Carnegie Hill, obklopené ulicami lemovanými stromami a v blízkosti niektorých najlepších manhattanských múzeí, reštaurácií, obchodov a parkov. Vstupná hala, chodby aj výťah boli krásne zrekonštruované. Obyvatelia môžu využívať pôsobivú škálu vybavenia a služieb vrátane správcu bývajúceho priamo v dome, virtuálneho vrátnika, súkromnej upravenej záhrady s grilom, práčovne, herne, úschovne bicyklov a súkromnej skladovacej kóje. Správca sa nachádza na prízemí a je k dispozícii na preberanie zásielok.

Dom je vhodný pre domácich miláčikov a povolené je financovanie až do výšky 75 % hodnoty nehnuteľnosti. Daň z prevodu podielu predstavuje 150 USD za podiel a v súčasnosti sa platí mimoriadny príspevok vo výške 1 198,96 USD až do konca februára 2027.

Rarely does a three-bedroom home combine such exceptional light, quiet, and privacy. Beautifully renovated and offering three exposures, this inviting residence at Trafalgar Court features a loft-like living, dining, and kitchen area, complemented by a separate bedroom wing for an ideal sense of privacy and separation.

The gracious living and dining areas are flooded with natural light through a dramatic west-facing picture window, creating a welcoming space for both everyday living and entertaining. The living area flows seamlessly into a renovated, open windowed kitchen featuring quartz countertops, top-of-the-line stainless steel appliances, custom cabinetry, and generous pantry storage.

Privately separated from the entertaining spaces, the bedroom wing includes a large east-facing primary bedroom with a wall of closets and an en-suite marble bath. The spacious second bedroom enjoys a coveted northwest corner exposure, while the third bedroom offers exceptional flexibility as a bedroom, guest room, or home office. A second full bath is conveniently located in the hallway.

Additional highlights of this special apartment include beautiful oak floors, built-in bookcases, abundant closet space, through-the-wall air conditioning, and classic prewar details.

Trafalgar Court is an impeccably maintained boutique cooperative in the heart of Carnegie Hill, surrounded by tree-lined streets and close to some of Manhattan's finest, museums, restaurants, shops, and parks. The building's lobby, hallways, and elevator have been beautifully renovated, and residents enjoy an impressive array of amenities, including a live-in superintendent, virtual doorman, private landscaped garden with grill, laundry room, playroom, bike storage, and private storage cage. The superintendent is conveniently located on the ground floor and available to accept packages.

The building is pet-friendly, and up to 75% financing is permitted. There is a $150-per-share flip tax and a current assessment of $1,198.96 through the end of February 2027.