V tejto vyhľadávanej lokalite Gramercy sa len veľmi zriedka objaví takýto rozsiahly dvojpodlažný penthouse s piatimi spálňami a piatimi a pol kúpeľňami. Po celý deň je zaliaty svetlom a ponúka sa v bezchybnom stave pripravenom na okamžité nasťahovanie, s prvotriednymi materiálmi a vybavením v celom interiéri. Adresa 57 Irving Place sa nachádza priamo v centre Manhattanu, pričom poskytuje jednoduchý prístup do Midtownu aj ďalej. Ide o butikový kondomíniumový projekt s kompletným servisom a iba deviatimi bytmi. Tento dom s interiérom s rozlohou 4 826 štvorcových stôp a tromi vonkajšími terasami s celkovou rozlohou 528 štvorcových stôp ponúka ideálne dispozičné riešenie na bývanie aj spoločenské stretnutia v interiéri i exteriéri.

Výťah na kľúč sa otvára priamo do slnkom zaliatej veľkej obytnej miestnosti s 30 metrami okien od podlahy po strop, orientovaných na východ a západ, ktoré rámujú výhľady na mesto a oblohu. Pôsobivá vstupná hala s dvojitou výškou stropu určite zaujme takmer 20-stopovými stropmi a architektonicky výrazným samonosným dreveným a kovovým schodiskom vedúcim na poschodie so spálňami, kam vedie aj výťah. Veľkorysý a flexibilný priestor umožňuje rôzne možnosti zariadenia a pohodlne pojme viacero oddychových zón vrátane veľkej obývacej izby, jedálenskej časti, pracovne a baru/lounge alebo študovne. Toto reprezentatívne podlažie určené na spoločenské stretnutia ponúka 10-stopové stropy, toaletu pre hostí, etanolový krb a široké drevené podlahové dosky. Terasa orientovaná na východ, ustúpená od fasády, sa tiahne po celej 50-stopovej šírke veľkej obytnej miestnosti a ponúka priestor na lounge sedenie aj jedálenskú časť, ako aj zabudovaný gril Viking. Menšia, záhradne upravená terasa na západnej strane veľkej obytnej miestnosti poskytuje výhľady na Union Square Park.

V juhovýchodnom rohu veľkej obytnej miestnosti sa nachádza elegantná kuchyňa pre šéfkuchára s nerezovými spotrebičmi vrátane chladničky Gaggenau, varnej dosky Thermador so šírkou 48 palcov, dvoch rúr Gaggenau, dvoch umývačiek riadu Miele, vinotéky Viking a rozsiahlych kuchynských skriniek vyrobených na mieru vrátane dvoch výsuvných špajzových skriniek a uzavretého kávového kútika s priestorom na spotrebiče. Masívny ostrov poskytuje dostatok pracovnej plochy na prípravu jedál a zároveň ponúka barové sedenie pre šesť osôb. Prakticky umiestnené pri kuchyni je zádverie so súkromnou šachtou na odpad.

Spodné podlažie dopĺňa piata spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá sa v súčasnosti využíva ako knižnica/študovňa, no rovnako dobre môže slúžiť ako apartmán pre hostí alebo personál.

Elegantné centrálne schodisko vedie do súkromnej časti bytu so štyrmi spálňami, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu. Rohová hlavná spálňa ponúka obrovskú izbu s benátskou omietkou na stenách a stropom obloženým bieleným dubovým drevom, dva priestranné šatníky typu walk-in s rozsiahlymi vstavanými skriňami vyrobenými na mieru a záhradne upravenú rohovú terasu s výhľadom na západ smerom k Union Square. Luxusná kúpeľňa prislúchajúca k hlavnej spálni je zaliata prirodzeným svetlom vďaka veľkej posuvnej sklenenej stene, ktorá sa otvára na súkromnú terasu. Ponúka sprchu typu walk-in s dvoma dažďovými hlavicami, voľne stojacu vaňu na relaxačné kúpele, parnú miestnosť obloženú mramorom a teakovým drevom a dvojité umývadlo s rozsiahlym úložným priestorom. Chodbou ďalej sa nachádzajú tri ďalšie spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ako aj veľkorysá práčovňa.

Tento nádherný dom ponúka aj centrálnu klimatizáciu s ôsmimi zónami a plne automatizované audio/video systémy, osvetlenie a okenné rolety ovládané prostredníctvom systému domácej automatizácie Crestron. K bytu patria dve súkromné skladovacie jednotky. Väčšia z nich obsahuje šatník z cédrového dreva vyrobený na mieru. Zariadenie je možné zakúpiť na základe samostatnej dohody.

Projekt 57 Irving Place, ktorý navrhla renomovaná modernistická architektka Audrey Matlock a dokončili ho v roku 2012, je kondomíniumový dom s kompletným servisom. K vybaveniu patrí celodenná služba vrátane vrátnika, chladiaci sklad a záhradný dvor. Nachádza sa južne od Gramercy Parku, jeden blok od Union Square a jeho vyhláseného farmárskeho trhu, len niekoľko minút od obchodov Whole Foods a Trader Joe’s a množstva prvotriednych reštaurácií vo štvrtiach Gramercy, Flatiron a Greenwich Village. Ide o bezkonkurenčnú lokalitu s jednoduchým prístupom do všetkých častí Manhattanu. Táto nehnuteľnosť je skutočne vzácna a výnimočná.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.