Urobte si z tohto priestranného bytu s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, ktorý sa nachádza na vyššom poschodí, s impozantnými 4-metrovými stropmi a otvoreným výhľadom na mesto smerom na sever, svoj nový domov! Tento výnimočný byt na 12. poschodí domu Park Avenue Court spája veľkorysé proporcie s pôsobivými 2,7-metrovými oknami, čím vytvára svetlú atmosféru pripomínajúcu loft, akú v tradičnom kondomíniu na Upper East Side nájdete len zriedka.

Otvorený pôdorys s mimoriadne veľkou obývacou izbou a jedálňou je ideálny na pohodlné každodenné bývanie aj organizovanie večierkov s večerou. Ponúka priestranný jedálenský priestor oproti dobre vybavenej kuchyni pre náročných kuchárov. Okná orientované na sever poskytujú otvorený výhľad na mesto a nádherné prirodzené svetlo.

Kuchyňa je premyslene navrhnutá s granitovými pracovnými doskami, raňajkovým pultom, obkladom steny a vynikajúcim úložným priestorom v skrinkách. Profesionálne spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele zahŕňajú sporák Miele, vstavanú rúru Miele, umývačku riadu Miele a vinotéku.

Obľúbené dispozičné riešenie s oddelenými spálňami poskytuje vynikajúce oddelenie a súkromie medzi oboma spálňami. Obe spálne ťažia z pôsobivej výšky stropov a nadrozmerných okien. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a vybavený šatník typu walk-in. Obe kúpeľne sú zariadené elegantnými bielymi obkladmi, modernými umývadlovými skrinkami, vyhrievanými držiakmi na uteráky a hlbokými vaňami. K modernému komfortu patrí práčka a sušička Miele priamo v byte, ako aj samostatné jednotky HVAC v každej miestnosti.

Park Avenue Court je kondomínium s recepciou v rukavičkách a kompletným servisom, postavené v roku 1981. Obyvatelia vstupujú cez veľkolepú vstupnú halu s dvojnásobnou výškou stropu a môžu využívať pozorný personál vrátane dverníka, concierge a správcu budovy. Rozsiahle vybavenie budovy zahŕňa moderné zdravotné a fitness centrum s bazénom a štúdiom jogy, dva upravené vonkajšie dvory, úschovňu bicyklov a parkovaciu garáž.

Park Avenue Court sa nachádza na ideálnom mieste medzi Park Avenue a Lexington Avenue na Upper East Side a ponúka pohodlný prístup k Central Parku, Museum Mile, nákupom na Madison Avenue a množstvu neďalekých reštaurácií, kaviarní a ďalšej občianskej vybavenosti. Vďaka viacerým možnostiam dopravy vrátane liniek 4/5/6 je pohyb po meste mimoriadne pohodlný. Domáce zvieratá sú vítané!

*Upozorňujeme, že uvedené dane z nehnuteľnosti zohľadňujú zníženie STAR. Bez tohto zníženia by dane predstavovali 1 740 USD mesačne.

Make this spacious, high-floor 2-bedroom, 2-bathroom condominium with soaring 13-foot ceilings and open northern city views your new home! Perched on the 12th floor of Park Avenue Court, this special home combines grand proportions with impressive 9-foot windows, creating a bright, loft-like feeling rarely found in a traditional Upper East Side condominium.

The open floorplan with extra-large living and dining room is ideal for both comfortable everyday living and hosting dinner parties with a generous dining area across from the well-equipped chef's kitchen. Northern exposures provide open city views and wonderful natural light.

The kitchen is thoughtfully designed with granite countertops, a breakfast bar, tile backsplash and excellent cabinet storage. Professional-grade stainless steel appliances include a Miele range, Miele wall oven, Miele dishwasher and wine refrigerator.

The desirable split-bedroom layout provides excellent separation and privacy between the two bedrooms. Both bedrooms benefit from the home's dramatic ceiling height and oversized windows. The primary bedroom boasts an ensuite bathroom and outfitted walk-in closet. Both bathrooms are appointed with crisp white tile, contemporary vanities, warming towel racks and deep soaking tubs. Modern comforts include an in-unit Miele washer and dryer as well as individual HVAC units in each room.

Park Avenue Court is a white glove, full-service condominium built in 1981. Residents enter through a grand, double-height lobby and enjoy an attentive full staff including doorman, concierge and resident manager. The building's extensive amenities include a state-of-the-art health club with swimming pool and yoga studio, two landscaped outdoor courtyards, bike storage and a parking garage.

Ideally situated between Park and Lexington Avenues on the Upper East Side, Park Avenue Court offers convenient access to Central Park, the Museum Mile, Madison Avenue shopping and the many restaurants, cafes and neighborhood amenities nearby. Multiple transportation options, including the 4/5/6 trains, make getting around the city particularly convenient. Pets are welcome!
*Please note that the advertised property taxes reflect a STAR abatement. Unabated, the taxes would be $1740/month.