$1,610,000 - 75-21 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1050468

Property Description « Slovak »

Vitajte na adrese 75-21 Myrtle Avenue, v dobre situovanej polyfunkčnej nehnuteľnosti s tromi bytovými jednotkami v srdci Glendale.

Nehnuteľnosť ponúka dva priestranné 2-izbové byty a jeden 1-izbový byt, ako aj komerčný priestor na prízemí a v suteréne.

Pripojená garáž pre dve autá poskytuje ďalšie pohodlie a hodnotu, keďže v tejto oblasti ponúka cenný priestor na parkovanie a skladovanie.

V súčasnosti nehnuteľnosť generuje približne 123 000 USD ročne na príjmoch z prenájmu pri kapitalizačnej miere 6,25 %, čo predstavuje atraktívnu kombináciu okamžitého peňažného toku a budúceho rastového potenciálu. Nachádza sa v blízkosti verejnej dopravy vrátane autobusových liniek Q55 a Q29, s jednoduchým prístupom k linkám metra M a L, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie po celom Queense a Brooklyne.

Táto čiastočne radová tehlová budova predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný príjem a dlhodobý potenciál.

MLS#‎	1050468
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 rodina, 5 spálňa, 3 kúpeľňa, garáž, klimatizácia (DOM): 37 days
Lot Size	20.25' X 9
Rok výstavby	1920
Dane	$9,188
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	0 min: Q55
	4 min: QM24, QM25
	5 min: Q29
	10 min: Q47, Q54
Vlak	1.9 miles: "Forest Hills"
	2.2 miles: "Kew Gardens"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jamie Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.