7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Plne obsadený 3-rodinný dom | Postavený 2005 | 3 507 Sq Ft | Príležitostný balík

Výnimočná príležitosť získať plne obsadený, príjem generujúci 3-rodinný nehnuteľnosť v srdci Ridgewoodu.

Postavená v roku 2005, táto moderná budova s rozmermi 20 x 54 ponúka približne 3 250 štvorcových stôp obytného priestoru, ktorý sa vyznačuje dobre proporčne riešenými izbami pre maximálnu efektivitu usporiadania a prenájmu.

Každá jednotka zahŕňa:

Renovované kuchyne

Aktualizované kúpeľne

Úsporné osvetlenie

Čisté, moderné povrchové úpravy

Nájomcovia sú zodpovední za svoj vlastný plyn, elektrinu a kúrenie, čo udržuje prevádzkové náklady na úzkom mieste. Majiteľ hradí iba dane z nehnuteľnosti, vodu a poistenie — čím vytvára predvídateľnú a investor-friendly štruktúru nákladov.

Jednotky na druhom a treťom poschodí majú súkromné balkóny, zatiaľ čo jednotka na prvom poschodí má priamy prístup do zadného dvora — silný faktor pre udržanie nájomcov.

Dodatočný potenciál na zhodnotenie

Nehnuteľnosť ponúka aj:

Možnosť vytvoriť rekreačný priestor v suteréne

Potenciál na prepojenie prvého poschodia so suterénom (podlieha schváleniam)

To poskytuje flexibilitu na zvýšenie nájomného príjmu alebo vylepšenú konfiguráciu pre užívateľov.

Vzácna príležitosť na balík

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná spolu s priľahlou budovou, čím sa vytvára vzácna príležitosť na zoskupenie, ktorá zahŕňa:

Štyri celkové parkovacie miesta

Dvojgaráž

Dodatočné vonkajšie parkovanie

Zadný dvor

Nehnuteľnosti generujúce príjem s vyhradeným parkovaním v Ridgewoode sú stále vzácnejšie — čo robí z tejto ponuky výnimočnú akvizíciu portfólia.

Ideálne pre:

• Investorov hľadajúcich stabilný peňažný tok
• Kupujúcich v rámci 1031 výmeny
• Rozšírenie portfólia
• Koncových užívateľov, ktorí chcú vyvážiť hypotéku s nájomným príjmom

Nachádza sa v prvej oblasti Ridgewoodu blízko dopravy, obchodovania, reštaurácií a miestnych služieb.

Vzácna príležitosť zabezpečiť dobre postavený (2005) príjem generujúci majetok s potenciálom na rozšírenie v jednom z najsilnejších trhov s prenájmom v Queens.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.