7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Plne obsadený 3-familiárny dom | Postavený 2005 | 3250 štvorcových stôp | Príležitosť balíka

Výnimočná príležitosť získať plne obsadený, príjem produkujúci 3-familiárny majetok v srdci Ridgewoodu.

Postavená v roku 2005, táto moderná budova 20 x 54 ponúka približne 3250 štvorcových stôp obytnej plochy, s dobre proporčnými izbami po celom objekte pre maximálnu efektivitu usporiadania a atraktivitu pre nájomníkov.

Každá jednotka obsahuje:

Renovované kuchyne

Aktualizované kúpeľne

Energeticky efektívne osvetlenie

Čisté, moderné povrchy

Nájemníci sú zodpovední za vlastný plyn, elektrinu a kúrenie, čo udržuje prevádzkové náklady na minimálnej úrovni. Majiteľ pokrýva iba dane z nehnuteľnosti, vodu a poistenie – čím vytvára predvídateľnú a pre investora priaznivú štruktúru nákladov.

Jednotky na druhom a treťom poschodí majú súkromné balkóny, zatiaľ čo jednotka na prvom poschodí má priamy prístup do dvora – silná funkcia pre udržanie nájomníkov.

Dodatočný potenciál na zvýšenie hodnoty

Nezdanená ponuka ponúka:

Príležitosť vytvoriť rekreačný priestor v suteréne

Potenciál na duplexovanie prvého poschodia so suterénom (po schválení)

Toto poskytuje flexibilitu pre vyšší nájomný príjem alebo vylepšenú konfiguráciu pre vlastníkov.

Vzácna ponuka balíka

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná spolu so susednou budovou, čo vytvára vzácnu príležitosť na zozbieranie, ktorá obsahuje:

Štyri celkové parkovacie miesta

Garáž pre dve autá

Dodatočné vonkajšie parkovanie

Priestor na dvore

Nehnuteľnosti produkujúce príjem s vyhradeným parkovaním v Ridgewoode sú čoraz vzácnejšie – čo robí túto akvizíciu portfólia výnimočnou.

Ideálne pre:

• Investorov hľadajúcich stabilný cash flow
• Kupujúcich 1031 výmeny
• Rozširovanie portfólia
• Koncových užívateľov, ktorí chcú vyrovnať hypotéku s nájomným príjmom

Nachádza sa v prímestskom Ridgewoode v blízkosti dopravy, nakupovania, reštaurácií a vybavenosti v okolí.

Vzácna príležitosť zabezpečiť dobre postavený (2005) príjem produkujúci majetok s potenciálom expanzie v jednom z najsilnejších nájomných trhov v Queens.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.