Vynikajúca investičná príležitosť v blízkosti rušnej obchodnej štvrte na 8. Avenue v Brooklyne. Táto dobre udržiavaná nárožná nehnuteľnosť so zmiešaným využitím ponúka atraktívnu kombináciu 4 bytových jednotiek a 2 komerčných prevádzok, čím vytvára diverzifikovaný a stabilný príjem z prenájmu z viacerých zdrojov. Každý priestranný byt má 3 spálne a obývaciu izbu, vďaka čomu sú bytové jednotky pre nájomníkov veľmi atraktívne. Samostatné systémy vykurovania a ohrevu teplej vody poskytujú väčšie pohodlie a jednoduchšiu kontrolu nákladov. Pri približnom hrubom ročnom príjme 246 144 USD a čistom prevádzkovom výnose 200 952 USD nehnuteľnosť prináša stabilný peňažný tok a atraktívny investičný potenciál. Vďaka ideálnej polohe v blízkosti metra, supermarketov, obchodov, reštaurácií a každodennej občianskej vybavenosti ide o vynikajúcu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú dobre udržiavanú nehnuteľnosť so zmiešaným využitím a príjmom z prenájmu v žiadanej lokalite Brooklynu.

Prime investment opportunity near Brooklyn’s vibrant 8th Avenue commercial district. This well-maintained mixed-use corner property offers a strong combination of 4 residential units and 2 commercial storefronts, creating diversified and stable rental income from multiple sources. Each spacious apartment features 3 bedrooms plus a living room, making the residential units highly appealing to tenants. Separate heat and hot water systems provide added convenience and easier expense management. With approximately $246,144 in gross annual income and $200,952 in NOI, the property delivers solid cash flow and attractive investment potential. Ideally situated near subway transportation, supermarkets, shopping, restaurants, and everyday conveniences, this is an excellent opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing mixed-use property in a high-demand Brooklyn location.