VZÁCNA PRÍLEŽITOSŤ NA VÝSTAVBU NA POZEMKU 40 × 100 V GRAVESENDE!

Zriedkavo dostupná príležitosť na kúpu nehnuteľnosti na adrese 2459 West 2nd Street spolu s priľahlým voľným pozemkom s rozmermi 20 × 100, vedeným na samostatnom liste vlastníctva, čím vzniká približne 40 × 100 kombinovanej plochy v Gravesende. Existujúci dvojrodinný dom ponúka 5 spální, 2 kompletné kúpeľne, ďalšiu polovičnú kúpeľňu a kompletne dokončený suterén. Nehnuteľnosť je celkovo v dobrom stave a ponúka okamžitý potenciál aj výrazný budúci rast hodnoty. Priľahlý voľný pozemok s rozmermi 20 × 100, Block 7194, Lot 55, je vedený na samostatnom liste vlastníctva a má územné určenie R4-1. Kombinácia týchto pozemkov predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora, vlastníka-užívateľa alebo developera, ktorý hľadá rozsiahly pozemok na bývanie v žiadanej štvrti Brooklynu.

Kupujúci a jeho architekt sú zodpovední za overenie všetkých údajov týkajúcich sa územného plánovania, FAR, povoleného využitia, stavebného potenciálu a možností vytvorenia stavebného pozemku na NYC Department of Buildings a/alebo Department of City Planning.

Vynikajúca lokalita v Gravesende v blízkosti obchodov, reštaurácií, dopravy, škôl, parkov a hlavných komunikácií.

Dva samostatné pozemky • Približne 40 × 100 spolu • R4-1 • Možnosť výstavby

RARE 40 × 100 DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN GRAVESEND!

Rarely available opportunity to acquire 2459 West 2nd Street together with the adjoining separately deeded 20 × 100 vacant lot, creating approximately 40 × 100 of combined land in Gravesend. The existing two-family home offers 5 bedrooms, 2 full baths, plus 1/2 bath and a full finished basement. The property is in good overall condition and offers both immediate potential and significant future upside. The adjoining 20 × 100 vacant parcel, Block 7194, Lot 55, is separately deeded and R4-1 zoned. The combined parcels present an exceptional opportunity for an investor, owner-user, or developer seeking a substantial residential site in a desirable Brooklyn neighborhood.

Buyer and buyer's architect are responsible for verifying all zoning, FAR, permitted uses, development potential, and zoning-lot possibilities with NYC Department of Buildings and/or Department of City Planning.

Excellent Gravesend location near shopping, restaurants, transportation, schools, parks, and major roadways.

Two separate lots • Approximately 40 × 100 combined • R4-1 • Development