PRVOTRIEDNA INVESTIČNÁ A UŽÍVATEĽSKÁ PRÍLEŽITOSŤ V DYKER HEIGHTS
Samostatne stojaci dvojgeneračný dom s obrovským potenciálom rozšírenia až na 4 500 štvorcových stôp!
Adresa: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220

HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI A INVESTIČNÁ HODNOTA:

Obrovský pozemok a vysoký potenciál rozšírenia: Nehnuteľnosť sa nachádza na nadrozmernom pozemku s rozmermi 40 × 100 stôp (4 000 štvorcových stôp) a ponúka zriedkavú príležitosť na zastavanie alebo rozšírenie až na približne 4 500 štvorcových stôp. Ideálne pre investorov, staviteľov alebo budúcich majiteľov, ktorí si chcú vytvoriť dom podľa vlastných predstáv.

Samostatne stojaci dvojgeneračný dom: Tehlová konštrukcia a drevený rám, priestranné pôdorysy a kompletne dokončený suterén s veľkou rodinnou miestnosťou, klasickými plechovými stropmi, prípojkou na práčku a sušičku, toaletou a technickým vybavením.

Súkromná príjazdová cesta a dvor: Súčasťou je súkromná príjazdová cesta s kapacitou pre 2 autá, priestranný predný dvor a veľký zadný dvor s úložným domčekom.

Vynikajúca lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci vyhľadávanej štvrte Dyker Heights. Len pár minút od metra, verejnej dopravy a všetkých možností stravovania a nakupovania, ktoré ponúka 13th Avenue.

PODROBNOSTI O NEHNUTEĽNOSTI:

Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci dvojgeneračný dom

Rozloha pozemku: 40 × 100 stôp (4 000 štvorcových stôp)

Zastavateľná/potenciálna plocha: Až približne 4 500 štvorcových stôp

Dispozícia:

1. poschodie: Veľká spálňa, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa a pracovný priestor.

2. poschodie: Veľká spálňa, úzka kuchyňa, jedáleň a kúpeľňa.

Suterén: Kompletne dokončený, s rekreačným priestorom, práčovňou a toaletou.

Vybavenie: Centrálna klimatizácia, plynové/elektrické vykurovanie, bez poplatkov HOA.

PRIME DYKER HEIGHTS INVESTMENT AND END-USER OPPORTUNITY

Fully Detached 2-Family Home with Massive 4,500 Sq Ft Expansion Potential!

Address: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220



KEY PROPERTY HIGHLIGHTS AND INVESTMENT VALUE:

Massive Lot and High Expansion Potential: Sitting on an oversized 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot, this property offers the rare opportunity to build out or expand up to approximately 4,500 sq ft. Perfect for investors, builders, or end-users looking to create a custom home.

Fully Detached 2-Family Layout: Brick and wood frame construction featuring spacious floor plans and a fully finished basement equipped with a large family room, classic tin ceilings, washer/dryer hookup, half bath, and mechanicals.

Private Driveway and Yard: Includes a private driveway that fits 2 cars, plus a generous front yard and a spacious backyard with a storage shed.

Prime Location: Nestled in the heart of desirable Dyker Heights. Minutes away from the subway, public transit, and all the vibrant dining and shopping that 13th Avenue has to offer.

PROPERTY DETAILS:

Property Type: Fully Detached 2-Family Home

Lot Size: 40 ft x 100 ft (4,000 Sq Ft)

Buildable/Potential Size: Up to approx. 4,500 Sq Ft

Layout:

1st Floor: Large bedroom, living room, dining room, eat-in kitchen, full bath, and office area.

2nd Floor: Large bedroom, galley kitchen, dining room, and full bath.

Basement: Fully finished with recreation space, laundry area, and 1/2 bath.

Utilities: Central A/C, Gas/Electric heating, No HOA fees.