Tam, kde sa nadčasový predvojnový charakter snúbi s bezstarostným rytmom života pri pobreží, ponúka tento svetlý a výborne proporčne riešený jednoizbový byt výnimočnú príležitosť v srdci Brighton Beach. Byt s rozlohou približne 700 štvorcových stôp sa môže pochváliť slnečnou južnou orientáciou a čiastočným výhľadom na oceán z obývacej izby aj spálne – to všetko len pár okamihov od ikonickej promenády Coney Island Boardwalk a Atlantického oceánu.

Byt si vyžaduje rekonštrukciu, čo predstavuje skvelú príležitosť premyslene pretvoriť interiér a vytvoriť si individuálne útočisko pri pláži. Klasické parketové drevené podlahy sa nachádzajú v celom byte a hneď za kuchyňou s oknom sa nachádza pôvabný raňajkový kút. Priestranná spálňa má dve okná, ktoré zabezpečujú príjemné priečne vetranie, zatiaľ čo kúpeľňa s oknom je zaplavená prirodzeným svetlom. Štyri vstavané skrine poskytujú veľkorysý úložný priestor v tomto mimoriadne funkčne riešenom byte.

Byt sa nachádza v osobitej šesťpodlažnej predvojnovej družstevnej budove s výťahom. Obyvateľov víta elegantná vstupná hala v štýle Art Deco a k dispozícii je domovník bývajúci priamo v budove, vrátnik, práčovňa, modernizovaný interkom, zabezpečený vstup na čip a bezpečnostné kamery v celej vstupnej hale aj na každom podlaží.

Mestské parkovanie je možné vybaviť priamo cez ulicu. Blízke linky metra B a Q, autobusy B1 a B68, diaľnica Belt Parkway, reštaurácie, špecializované obchody s potravinami a ďalšie služby v okolí sprístupňujú to najlepšie z Brooklynu. Pri mesačných poplatkoch za údržbu vo výške iba 757,56 USD, bez poplatku pri následnom predaji a s flexibilným procesom schválenia družstevnou radou predstavuje tento byt atraktívnu hodnotu ako hlavné bývanie aj ako idylické prímorské útočisko.

Možnosť využitia ako druhé bývanie typu pied-à-terre môže byť predmetom dohody a kúpa rodičmi pre deti alebo deťmi pre rodičov je povolená. Niektoré fotografie v ponuke boli virtuálne zariadené, aby ilustrovali potenciál nehnuteľnosti a poskytli predstavu o podobe dokončeného priestoru.

Where timeless prewar character meets the effortless rhythm of coastal living, this bright and beautifully proportioned one-bedroom residence offers an exceptional opportunity in the heart of Brighton Beach. Encompassing approximately 700 square feet, the apartment enjoys a sunny southern exposure and partial ocean views from both the living room and bedroom—all just moments from the iconic Coney Island Boardwalk and the Atlantic Ocean. The residence is in need of renovation, presenting an exciting opportunity to thoughtfully reimagine the interiors and create a personalized beachside retreat. Classic parquet hardwood floors extend throughout, while a charming breakfast nook sits just beyond the windowed kitchen. The spacious bedroom features two windows for refreshing cross-ventilation, and the windowed bathroom welcomes natural light. Four closets provide generous storage within this highly functional layout. Set within a distinctive six-story, elevator-equipped prewar cooperative, the building welcomes residents through an elegant Art Deco–style lobby and offers the convenience of a live-in superintendent, porter, laundry facilities, an updated intercom system, secured fob entry, and security cameras throughout the lobby and every floor. Municipal parking may be arranged directly across the street, while nearby B and Q trains, B1 and B68 buses, the Belt Parkway, restaurants, specialty markets, and neighborhood conveniences place the best of Brooklyn within easy reach. With monthly maintenance of just $757.56, no flip tax upon resale, and a flexible board-approval process, this residence presents compelling value as either a primary home or an idyllic coastal getaway. Pied-à-terre arrangements may be considered, and purchases by parents for children or by children for parents are permitted. Select listing photographs have been virtually staged to illustrate the property’s potential and provide a conceptual representation of the finished space.