Radosť pre investorov! Mimoriadna príležitosť vlastniť osembytový tehlový bytový dom s výnosom z prenájmu v srdci historickej štvrte South Park. Nehnuteľnosť bola postavená v 30. rokoch 20. storočia a je veľmi dobre udržiavaná. Ponúka šesť bytov s regulovaným nájmom a dva byty s voľne stanoveným nájmom, čo predstavuje vynikajúcu rovnováhu medzi stabilným príjmom a potenciálom budúceho rastu. Každý priestranný byt pozostáva z dvoch spální, obývacej izby, jedálne, kuchyne a kúpeľne; byt na štvrtom poschodí sa môže pochváliť krásnym výhľadom na mesto. K vylepšeniam budovy patrí strecha stará štyri roky, nový kotol, modernizovaný elektrický systém, okná s izolačným dvojsklom, pec a ohrievač vody s certifikáciou Energy Star, programovateľný termostat a kompletné suterénne priestory s dverami Bilco. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti škôl, obchodov, reštaurácií, parkov a verejnej dopravy, a predstavuje tak vynikajúcu príležitosť pre investorov hľadajúcich stabilný peňažný tok a dlhodobé zhodnotenie. Ideálna voľba pre kupujúceho využívajúceho výmenu podľa paragrafu 1031 alebo pre kohokoľvek, kto chce rozšíriť svoje investičné portfólio o kvalitnú viacbytovú nehnuteľnosť v Brooklyne na mimoriadne žiadanej adrese.

Investor's Delight! Exceptional opportunity to own an income-producing 8-family brown brick walk-up in the heart of the historic South Park neighborhood. Built in the 1930s, this well-maintained property features six rent-stabilized apartments and two free-market apartments, offering an excellent balance of stable income and future growth potential. Each spacious apartment includes two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and full bath, with the fourth-floor apartment boasting beautiful city views. Building improvements include a 4-year-old roof, a new boiler, updated electrical system, double-pane windows, an Energy Star furnace and water heater, a programmable thermostat, and a full basement with Bilco doors. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, parks, and public transportation, this is an outstanding opportunity for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Ideal for a 1031 Exchange buyer or anyone looking to expand their investment portfolio with a solid Brooklyn multifamily asset in a highly desirable location.