Výnimočná investičná príležitosť s kombinovaným využitím – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204

Prvotriedna nehnuteľnosť na investičné účely v štvrti Bensonhurst s kombinovaným využitím, ktorá ponúka 4 obchodné priestory a 7 bytov v jednom z najetablovanejších a najfrekventovanejších obchodných koridorov Brooklynu. Táto strategicky situovaná nárožná nehnuteľnosť poskytuje viacero zdrojov príjmu a vynikajúci dlhodobý investičný potenciál.

Budova má približne 9 450 štvorcových stôp na pozemku s rozmermi 35 × 100 stôp a celkovo obsahuje 11 jednotiek (7 obytných a 4 komerčné).

Nehnuteľnosť sa nachádza na rušnej ulici Bay Parkway a ponúka vynikajúcu viditeľnosť a stabilný pohyb chodcov. V jej okolí sa nachádzajú reštaurácie, supermarkety, banky, maloobchodné predajne, školy a rôzne služby pre miestnych obyvateľov, vďaka čomu je veľmi atraktívna pre rezidenčných nájomníkov aj komerčné podniky. Dochádzanie je bezproblémové vďaka linke metra N, viacerým autobusovým linkám a pohodlnému prístupu k hlavným diaľniciam, čo zabezpečuje jednoduché spojenie po celom Brooklyne a New Yorku.

Či už rozširujete svoje investičné portfólio, alebo hľadáte stabilnú nehnuteľnosť prinášajúcu príjem v prestížnej lokalite Brooklynu, táto vzácna budova s kombinovaným využitím ponúka výnimočnú hodnotu, vysoký dopyt po prenájme a značný potenciál dlhodobého zhodnotenia.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204



Prime Bensonhurst mixed-use investment property featuring 4 commercial storefronts and 7 residential apartments in one of Brooklyn’s most established and high-traffic commercial corridors. This well-positioned corner asset offers multiple income streams with excellent long-term investment potential.



The building contains approximately 9,450 square feet on a 35’ x 100’ lot, with 11 total units (7 residential and 4 commercial).



Located on bustling Bay Parkway, the property enjoys outstanding visibility and consistent foot traffic. Surrounded by restaurants, supermarkets, banks, retail shops, schools, and neighborhood services, it is highly desirable for both residential tenants and commercial businesses. Commuting is effortless with the N subway line, multiple bus routes, and convenient access to major highways, providing seamless connectivity throughout Brooklyn and New York City.



Whether you’re expanding your portfolio or seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, this rare mixed-use building offers exceptional value, strong rental demand, and significant long-term appreciation potential.