Nehnuteľnosť so zmiešaným využitím na predaj

Táto krásna trojbytová budova s jedným obchodným priestorom sa po prvýkrát dostáva na trh. Nachádza sa v rušnej obchodnej oblasti na 65. ulici v Bensonhurste. Všetky 3 bytové jednotky budú voľné. Obchodný priestor má nájomníka, ktorý ho užíva 14 rokov. Nájomník je ochotný zostať, prípadne môže byť priestor odovzdaný voľný. Rozloha obchodného priestoru je 14 × 30 stôp.

Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál na prestavbu. Územné určenie je R6A / C2-3. Rozmery budovy sú 17,5 × 74 stôp (2 590 štvorcových stôp) a rozloha pozemku je 20 × 100 stôp (2 000 štvorcových stôp). K dispozícii je celý suterén s prístupom na zadný dvor. O možnostiach výstavby sa poraďte so svojím architektom – celkovo je možné zastavať 6 000 štvorcových stôp. Ročné dane predstavujú 10 051 USD.

Nehnuteľnosť sa nachádza neďaleko Bay Parkway, len niekoľko minút od diaľnice Belt Parkway. Ohrievač teplej vody a kotol s výkonom 200 000 BTU boli nedávno vymenené.

Ide o skvelú príležitosť bývať v jednej bytovej jednotke a zároveň mať príjem z prenájmu ostatných jednotiek.

Mixed Use Property for Sale

First time on the market, this beautiful 3-family, 1 store building is located in a bustling business area of 65th Street in Bensonhurst. All 3 residential units will be vacant. The commercial store has a tenant that has been there for 14 years. They are willing to remain or the store can be delivered vacant. The size of the store is 14x30. This property has great potential to be rebuilt. The zoning is R6A / C2-3. The building size is 17.5x74 ft (2590 sqft) and the lot size is 20x100 ft (2000 sqft). Has a full basement with access into the backyard. Consult your architect on what can be built - 6000 buildable square feet. Taxes are $10,051. This property is near Bay Parkway, minutes away from the Belt Parkway. The hot water heater and the 200,000 BTU boiler was recently replaced. This is a great opportunity to live in one unit and have a great income from renting out the other units.