Výnimočná investičná príležitosť na zmiešané využitie v srdci Borough Parku! Táto pevná trojpodlažná tehlová budova ponúka dva priestranné bytové apartmány a maloobchodnú/komerčnú prevádzku na prízemí — kompletne dokončenú a ideálne umiestnenú na frekventovanej New Utrecht Avenue. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku s rozmermi 20 × 100 stôp a samostatne stojacou garážou, pričom pod jednou strechou ponúka tri zdroje príjmu. Obytné jednotky majú spolu 8 spální na ploche 3 120 štvorcových stôp dobre udržiavaných obytných a komerčných priestorov. Walk Score 92, Transit Score 89 — len pár krokov od liniek metra N, D a W, expresných autobusov a rušných obchodných koridorov 5th Ave a 13th Ave. Nízke dane (približne 5 883 USD ročne). Zriedkavá príležitosť pre skúseného investora alebo vlastníka, ktorý chce nehnuteľnosť sám využívať.

Schválené MLS – finančné údaje neboli poskytnuté, pretože nehnuteľnosť je neobsadená. cmc.

Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of Borough Park! This solid brick 3-story building features two spacious residential apartments plus a ground-floor retail/commercial store — fully built out and ideally positioned on high-traffic New Utrecht Avenue. Sitting on a generous 20x100 lot with a detached garage, the property delivers three income streams under one roof. Residential units offer 8 bedrooms total across 3,120 SF of well-maintained living and commercial space. Walk Score 92, Transit Score 89 — steps from the N, D & W trains, express buses, and the vibrant 5th Ave & 13th Ave commercial corridors. Low taxes (~$5,883/yr). A rare find for the savvy investor or owner-user.

MLS Approve- No financial provided due to property being vacant.cmc.