Prvotriedna investičná príležitosť: tehlová budova so 6 bytmi v Bensonhurste.

Vzácna príležitosť na kúpu radovej tehlovej budovy so 6 bytmi v srdci Bensonhurstu v Brooklyne. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1926 a nachádza sa na pozemku s rozmermi 26,67 × 100 stôp. Ponúka približne 5 281 štvorcových stôp zastavanej plochy, pričom rozmery budovy sú približne 22 × 80 stôp. Nehnuteľnosť pozostáva z jedného bytu s 1 spálňou a piatich bytov s 2 spálňami.

Výhodná poloha v blízkosti stanice metra Bay Parkway na linke N a len pár okamihov od prevádzok McDonald’s, Dunkin’, banky Chase, supermarketov, miestnych obchodov, reštaurácií, viacerých autobusových liniek a parku Seth Low. Nehnuteľnosť zároveň ponúka jednoduchý prístup k rušnému obchodnému koridoru na 86. ulici.

Územný plán povoľuje využitie R5B s komerčným prekrytím C4-2A (ekvivalent R6A). Podľa verejne dostupných záznamov má nehnuteľnosť približne 5 281 štvorcových stôp zastavanej plochy a maximálna povolená zastaviteľná plocha je približne 6 748 štvorcových stôp, čo potenciálne poskytuje približne 1 467 štvorcových stôp dodatočnej podlahovej plochy. Kupujúcim sa odporúča nezávisle overiť územné regulácie, stavebné práva a povolené spôsoby využitia.

Vynikajúca príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú viacbytovú nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom rastu v jednom z najstabilnejších nájomných trhov Brooklynu.

Nehnuteľnosť sa predáva v stave, v akom sa nachádza. Finančný balík, prehľad nájomného a prevádzkové náklady sú k dispozícii na vyžiadanie.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.