Na predaj je nárožná polyfunkčná budova v srdci Gravesendu/Midwoodu. Skvelá príležitosť pre investora kúpiť polyfunkčnú nehnuteľnosť s 2 obchodnými priestormi a 2 bytmi, s parkovaním pre 2 autá. Na 1. poschodí sa nachádza reštaurácia a holičstvo, na 2. a 3. poschodí sú prenajímané 4-izbové byty. Výborná lokalita, dvojdom v blízkosti vlakových spojení, nákupných centier a obchodov. Nájmy: 4-izbový byt na 2. poschodí 2 150 USD mesačne; 4-izbový byt na 3. poschodí 2 440 USD mesačne; reštaurácia 5 865 USD mesačne; holičstvo 1 810 USD mesačne. Reštaurácia má nájomnú zmluvu na ďalších 1,5 roka, holičstvo na ďalší 1 rok, byty majú jednoročné nájomné zmluvy, ktoré končia v marci, respektíve v septembri. Parkovacie miesta na zadnom dvore je možné prenajať za 500 USD mesačne. Dane: 24 748 USD ročne. Celkový ročný príjem: 153 180 USD. Prevádzkové náklady budovy na vykurovanie, vodu, poistenie a podobne sú 38 000 USD ročne. Pozemok: 20 × 80, budova: 20 × 60. Nenechajte si ujsť túto príležitosť!

Mixed use corner building for sale in the heart of Gravesend/Midwood. Great opportunity for investor to buy a mixed use property with 2 stores and 2 apartments, parking for 2 cars. 1st floor has a restaurant and barber shop, 2nd and 3rd floors have apartments for rent 4 bedroom each. Prime location, semi-attached building close to trains, shopping and stores. Rents: 4 bedroom apartment on the 2nd floor $2,150 mth; 3rd floor apartment 4 bedroom $2,440 mth; restaurant $5,865 month; barber shop $1,810 mth. The restaurant has a lease for the next 1.5 years, barber shop has a lease for the next 1 year, apartments have 1 year leases that finish in March and September accordingly, back yard parking spots can be rented for $500 per month. Taxes: $24,748 per year. Total income for a year: $153180. The building expenses for heat, water, insurance, etc. are $38K per year. Lot 20x80, Building 20x60. Don't miss!