Vynikajúca príležitosť na kúpu dlhodobo etablovaného susedského obchodu s potravinami na prestížnom mieste v Brooklyne. Green Apple Grocery slúži miestnej komunite približne 50 rokov a posledných 16 rokov ho prevádzkuje tá istá rodina, čím si vybudoval lojálnu a stabilnú zákaznícku základňu. Obchod sa nachádza na dobre viditeľnom rohu v blízkosti metra, vďaka čomu má vysokú návštevnosť chodcov a výraznú viditeľnosť v okolí. Nový majiteľ môže uzatvoriť 10-ročnú nájomnú zmluvu za približne 4 500 USD mesačne. Prenajímateľ hradí vodu; neplatia sa žiadne poplatky CAM ani dodatočné dane z nehnuteľnosti. Ročné zvýšenie nájomného predstavuje približne 100 USD mesačne. Predaj zahŕňa skladové zásoby v hodnote približne 50 000 USD a kompletné vybavenie na prevádzku vrátane dvoch chladiacich boxov, výrobníka ľadu, chladničky na nápoje, chladničky na mliečne výrobky, chladničky na ovocie a zeleninu a mrazničky na zmrzlinu. Obchod ponúka aj predaj kvetov a v súčasnosti prebieha vybavovanie licencie na predaj piva a vína, čo poskytuje ďalší potenciál rastu. Majiteľ predáva z dôvodu odchodu do dôchodku a zdravotných dôvodov. Predmetom predaja je iba podnik; nehnuteľnosť nie je súčasťou predaja. Nerušte, prosím, zamestnancov ani zákazníkov. Všetky obhliadky sú možné iba po predchádzajúcej dohode.

Excellent opportunity to acquire a long-established neighborhood grocery business in a prime Brooklyn location. Green Apple Grocery has served the local community for approximately 50 years and has been operated by the same family for the past 16 years, building a loyal and established customer base. Situated on a highly visible corner near the subway, the store benefits from excellent foot traffic and strong neighborhood exposure. A new owner may enter into a 10-year lease at approximately $4,500 per month. Landlord pays water; no CAM or additional real estate taxes. Annual rent increase is approximately $100 per month. The sale includes approximately $50,000 in inventory and a full range of operating equipment, including two walk-in refrigeration units, an ice machine, beverage refrigerator, dairy refrigerator, produce refrigerator, and ice cream freezer. The store also offers flower sales, and a Beer & Wine License is currently in process, providing additional growth potential. Owner is selling due to retirement and health reasons. Business sale only; real estate is not included. Please do not disturb employees or customers. All showings are by appointment only.