Vitajte na adrese 1312 Avenue H, kde sa nachádza vzácna investičná príležitosť s kombinovaným využitím v mimoriadne žiadanej štvrti Midwood v Brooklyne. Táto dobre udržiavaná trojpodlažná budova pozostáva z jednej komerčnej jednotky a dvoch bytov, čo investorom aj vlastníkom, ktorí chcú nehnuteľnosť sami využívať, ponúka vynikajúci potenciál na vytváranie príjmu. Rozmery budovy sú 20 × 55 a stojí na pozemku s rozmermi 20 × 100.

Komerčný priestor na prízemí v súčasnosti funguje ako čistiareň a práčovňa, čím poskytuje zavedené komerčné využitie a dobrú viditeľnosť. Nad komerčnou jednotkou sa nachádzajú dva priestranné byty. Na druhom podlaží je veľký 4-izbový byt, zatiaľ čo tretie podlažie ponúka pohodlný 3-izbový byt s dostatkom priestoru. Nehnuteľnosť zahŕňa aj suterén po celej dĺžke budovy, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a ďalšieho priestoru na technické účely.

Nehnuteľnosť sa nachádza v praktickej blízkosti obchodov, reštaurácií, škôl, náboženských objektov a verejnej dopravy. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť vlastniť flexibilnú nehnuteľnosť s kombinovaným využitím v jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Brooklynu.

Welcome to 1312 Avenue H, a rare mixed-use investment opportunity located in the highly desirable Midwood neighborhood of Brooklyn. This well-maintained three-story building features one commercial unit and two residential apartments, offering excellent income-producing potential for investors and owner-users alike. Building size 20x55 and sits on 20x100 lot. The ground-floor commercial space is currently operating as a dry cleaning and laundry business, providing established commercial use and visibility. Above the commercial unit are two spacious residential apartments. The second floor features a large 4-bedroom apartment, while the third floor offers a comfortable 3-bedroom apartment, providing generous space. The property also includes a full-length basement, offering ample storage and additional utility space. Conveniently situated near shopping, restaurants, schools, houses of worship, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity to own a versatile mixed-use property in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.